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Clos de Vignette - 3,5 Zimmer im 1. Stock

675'000.-

23.07.2026, auf immoscout24.ch
Immobilien
Waadt
1522, Lucens
Automatisch übersetzt
Clos des Vignettes Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Die Tagezimmer bilden einen angenehmen offenen Raum, der auf eine breite Terrasse führt. Die Nordausrichtung ermöglicht ein weiches und gleichmäßiges Licht. Der Schlafbereich ist klar getrennt, um die Ruhe zu bewahren.
Die Konzeption des Gebäudes zielt auf täglichen Komfort und eine gute Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung ab. Die Gesamtheit bietet einen ruhigen, praktischen und gut durchdachten Wohnraum. Ein angrenzender Spielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnraum vervollständigen.
Die Verteilung der etwa 76 m² Wohnfläche ist wie folgt organisiert:
Wohn- und Empfangsbereich
· Eingang und Flur
· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 32 m², gemütlicher und heller Raum mit zwei Zugängen nach außen
· Terrasse von etwa 38 m² als Verlängerung des Wohnbereichs, idealer Raum zum Empfangen und Entspannen
· Badezimmer mit Badewanne und WC
· Gästetoilette mit einem Bereich für eine private Buanderie
Schlafbereich
· Hauptschlafzimmer von etwa 13 m² mit direktem Zugang zur Terrasse
· Zweitschlafzimmer von etwa 10 m², geeignet als Kinderzimmer oder Büro
Parkplatz · Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
· Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 17'000.- zu erwerben.
Preis CHF
675'000.-
PLZ
1522
Zimmer
3.5
Fläche
76
Typ
Kaufen
Weiteres
Xavier

Xavier

1005, Lausanne

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