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Clos de Vignette - 2,5 Zimmer im 2. Stock

440'000.-

23.07.2026, auf immoscout24.ch
Immobilien
Waadt
1522, Lucens
Automatisch übersetzt
Clos des Vignettes Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock profitiert von einer Südausrichtung, die eine regelmäßige und angenehme Beleuchtung bringt. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse, was eine direkte Verbindung zum Außenbereich und ein schönes Gefühl von Raum schafft. Die gesamte Anlage befindet sich in einer intimen Wohnanlage mit 6 Wohnungen.
Die Konzeption des Gebäudes zielt auf den täglichen Komfort und die energetische Leistungsfähigkeit mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung ab. Die sorgfältig gestaltete Wohnanlage und die maßvolle Größe der Anlage verstärken die Ruhe. Ein angrenzender Spielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnbereich vervollständigen.
Die Verteilung von etwa 51 m² Wohnfläche netto ist wie folgt organisiert:
Der Wohn- und Empfangsbereich
· Eingang mit Verbindungsgang
· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 31 m², Südausrichtung und direkter Zugang zur Terrasse
· Terrasse von etwa 12 m², in Verbindung mit dem Wohnbereich
Der Schlafbereich
· Schlafzimmer von etwa 12 m², ruhig und funktional
· Badezimmer mit Dusche und WC
· Abstellraum
Parkplatz · Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
· Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 17'000.- zu erwerben.
Preis CHF
440'000.-
PLZ
1522
Zimmer
2.5
Fläche
51
Typ
Kaufen
Weiteres
Xavier

Xavier

1005, Lausanne

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