Bauernhof mit Charakter im Herzen von Areuse zu erfinden

590'000.-

24.08.2026, auf homegate.ch

2015, Areuse

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Im Herzen des Dorfes Areuse bietet diese authentische Dorffarm eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterbauten, die ein Renovierungs- und Umbauprojekt von großem Umfang durchführen möchten.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Teilen. Der Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, ist heute in einem veralteten Zustand und benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, um den heutigen Komfortstandards zu entsprechen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Gebäude verfügt über eine Gaskesselheizung für das Erdgeschoss, während ein Holzofen im Obergeschoss vorhanden ist. Letzteres bietet vier Schlafzimmer, die ebenfalls vollständig renoviert werden müssen.

Im Westen komplettiert eine imposante Scheune den Komplex. Mit einem Volumen von etwa 1'104 m, das sich über drei Ebenen erstreckt, stellt sie einen echten Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umbau und Wertsteigerung. Da das Gebäude im Dorfzentrum liegt, ist es geschützt, und jedes Projekt muss daher unter Beachtung der geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen entwickelt werden.

Das gesamte Anwesen benötigt eine umfangreiche Renovierung, aber seine großzügigen Räume, seine Konfiguration und der Charakter des bestehenden Gebäudes bieten eine besonders interessante Grundlage, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imagieren, sei es, um seine Wohnnutzung zu erhalten oder andere Möglichkeiten der Nutzung zu erforschen, die mit dem regulatorischen Rahmen vereinbar sind.

Ein außenliegender Parkplatz nördlich des Gebäudes komplettiert dieses Anwesen.

Ein Anwesen, das in erster Linie für Käufer bestimmt ist, die dem Charme des Alten zugeneigt sind und ein authentisches Dorfhaus wieder zum Leben erwecken möchten, indem sie das volle Potenzial seiner Räume und Architektur ausschöpfen.