Einfaches Dorfhaus und Scheune zur kompletten Renovierung

940'000.-

23.01.2026, auf homegate.ch

1957, Ardon

Automatisch übersetzt

Aktionsspecial, zeitlich begrenzt, für den Verkauf von 2 Immobilien zur Renovierung im Herzen des Dorfes Ardon

Dorfhaus und Scheune zur Renovierung im Zentrum des alten Dorfes

Dieses alte Dorfhaus und bürgerliche Haus kann komplett renoviert werden, um 4 Wohnungen zu erstellen.

Es bietet ein gutes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.

Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: Daten der Zone:
· Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf)
· Gesammelte und individuelle Wohnungen
· Anliegender Auftrag
· Bestimmung, Wohnung: ja
· Arbeit: ja (vorausgesetzt, es verursacht keine Belästigung für die Nachbarschaft)
· Holzkonstruktionen: nein
· Dichte-Index --
· Freie Ausrichtung
· Dach mit zwei Hängen
· Maximale Höhe 13 m
· Abstand kleine Fassaden 3,00 m
· Abstand große Fassaden 6,00 m
· Abstand im Verhältnis zur Höhe der Fassade 1/3 der Höhe
· Empfindlichkeitsgrad OPB III
· Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2
· Eingestuft in Kategorie 4 oder 4+, was die Einschränkungen begrenzt
· Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) beibehalten
· Das Innere kann Gegenstand erheblicher Änderungen sein, die ein modernes Komfortniveau ermöglichen
· Die Erhaltung der aktuellen Treppe ist ungewiss, wenn sie beibehalten werden sollte, müsste der Staat Subventionen bereitstellen

Vervollständigen Sie das Hauptgebäude:
· Schöne Scheune zur kompletten Renovierung
· Mit einem Volumen von 605 m und kann in eine komfortable Wohnung von etwa 175 m² umgewandelt werden, ist diese Scheune ein kleiner Schatz im Rohzustand

Sehr attraktiver Preis für den Verkauf dieser Güter, die individuell auf CHF 750'000.- für das Gebäude und CHF 280'000.- für die Scheune geschätzt werden.

Hohes Renovierungspotenzial!

Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.