Villa mit Seeblick in Bry, Pont-en-Ogoz, ruhig und 15

1'250'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1645, Le Bry

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Villa mit Doppelhaus nach Minergie-Standards von 129 m² Wohnfläche (175 m² Nutzfläche) auf einem Grundstück von 422 m² in Bry, mit 4 Parkplätzen, davon zwei Garagen, einem Dachterrasse und Blick auf den Gruyère-See.

Das Erdgeschoss ist um einen großen, verglasten Wohnbereich organisiert, der auf eine Küche mit zentralem Inselbereich öffnet, in dem man ohne den Rücken zu seinen Gästen zu drehen, kochen kann. Ein Büro und ein separates WC vervollständigen die Ebene: man kann hier ohne die Schlafzimmer zu beeinträchtigen, im Home-Office arbeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Bad mit Badewanne. Die Villa, die nach Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdsonden gespeist wird. Sie verfügt auch über Solarpanele. Die Kosten bleiben so unter Kontrolle.

Draußen verlängert der 35 m² große Balkon den Wohnbereich und dann eine Dachterrasse, die den Blick auf die Hügel, die Weiden und den Gruyère-See öffnet. Was das Parken betrifft, bietet die Villa 4 Plätze: zwei Garagen und einen überdachten Bereich für zwei Fahrzeuge. Der Keller bietet eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum, also Platz für Abstellmöglichkeiten, Fahrräder oder Freizeitausrüstung. Das 422 m² große Grundstück liegt gegenüber dem Gruyère-See.

Bry ist ein Dorf am Ufer des Gruyère-Sees mit seinem Hafen und seinem Freizeitbereich, wo man nach der Arbeit spazieren gehen kann. Einige Grundschulklassen des Schulbezirks Pont-en-Ogoz werden im Dorf untergebracht, was den jüngeren Schülern lange Wege erspart. Die Autobahnausfahrt Rossens ist sehr nah und Bulle sowie Fribourg sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Ruhe des Sees und der Landschaft mit den großen Verkehrswegen in Reichweite.

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