Sehr schönes Haus von 4,5 Zimmern mit Blick auf die Berge

980'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

1636, Broc

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Sehr schönes Haus von 4,5 Zimmern mit Blick auf die Berge und den See von Gruyère ( B1.2 ) Sehr schönes, neuwertiges Haus, schlüsselfertig, in einer modernen und friedlichen Residenz in Broc, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Es liegt in einem familienfreundlichen und gemütlichen Viertel, am Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc, und diese Villa von 4,5 Zimmern wird Sie mit ihrem Lebensumfeld begeistern, das Modernität, Natur, Komfort und Sicherheit perfekt miteinander verbindet.
Die zeitgenössischen Ausführungen, die mit Geschmack umgesetzt wurden, bieten in dieser Wohnung von etwa 112 m2 Wohnfläche geräumige, helle und perfekt für ein komfortables Familienleben geeignete Räume.
Die Lebensbereiche wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner gestaltet.
Broc ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität. Zwischen den Bergen von Gruyère und in der Nähe des Sees von Gruyère gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und schnellem Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen.
In der Nähe finden Sie:
· Schulen und familienfreundliche Einrichtungen: 10 Minuten zu Fuß von der Grundschule von Broc und 10 Minuten mit dem Auto vom CO von Bulle und Riaz;
· Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf: nur wenige Minuten entfernt;
· Öffentliche Verkehrsmittel: einfacher Zugang dank der Linien, die Broc und die Region bedienen;
· Bahnhof Broc: 2 Minuten mit dem Auto, ideal für den Besuch von Bulle und Umgebung;
· Gemeinde Bulle: etwa 6 Minuten mit dem Auto, mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Verwaltungsdienstleistungen und Einrichtungen;
· Zugang zur Autobahn A12 (Bulle-Freiburg-Lausanne-Bern): etwa 8 Minuten von der H189;
· Zukünftige Niederlassung von Rolex in Bulle: in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein wichtiger Vorteil für zukünftige Eigentümer, die nach einer Wohnung in der Nähe eines wachsenden Wirtschaftszentrums suchen;
· Zukünftiger Schokoladenpark in Broc: in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein wichtiger Vorteil für die Attraktivität und den Wert Ihres Eigentums;
· See von Gruyère: in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wir bieten auch 9 weitere Villen an, in verschiedenen Konfigurationen (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1 ).
A1.2: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Mitoyenne / 126 m2 Wohnfläche / 172 m2 Grundstück / Preis 920'000.-
A2.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 176 m2 Grundstück / Preis 980'000.-
A2.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 124 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-
A3.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 174 m2 Grundstück / Preis 980'000.-
A3.4: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 127 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-
A6.1: 4,5 Zimmer / Reihenhaus / Eckhaus / 123 m2 Wohnfläche / 175 m2 Grundstück / Preis 980'000.-
B1.2: 4,5 Zimmer / Haus mit Blick / Eckhaus / 112 m2 Wohnfläche / 215 m2 Grundstück / Preis 980'000.-
C1.2: 4,5 Zimmer / Loft-Haus / Eckhaus / 103 m2 Wohnfläche / 277 m2 Grundstück / Preis 1'150'000.-
E1.1: 4,5 Zimmer / Doppelhaus / Eckhaus / 141 m2 Wohnfläche / 396 m2 Grundstück / Preis 1'200'000.-
Der Preis beinhaltet einen Außenparkplatz und einen überdachten Parkplatz. Ein Schuppen, der die Warm- und Kaltwassersysteme beherbergt, befindet sich im Garten.
Jedes Haus kann optional mit einem Hausautomatisierungssystem für einen Aufpreis von CHF 3'000.- pro Haus ausgestattet werden (endgültiger Preis vorbehalten).
Die in Beton gebauten Häuser profitieren von einer Fernheizung, die mit Holz betrieben wird und bietet optimalen Komfort, während sie gleichzeitig eine gute Energieeffizienz gewährleistet.
Fotos sind nicht verbindlich.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, unter der folgenden Nummer: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian