Maison en pleine nature à 15mn Genève

960'000.-

29.09.2026

1257, La Croix-de-Rozon

Nous vendons notre maison au Salève (Haute-Savoie), à 1200 m d'altitude, au soleil et en pleine nature, à 200 mètres du col de la Croisette. Vue sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Si vous êtes amoureux de la nature et du calme comme nous, cette maison est faites pour vous.
Nous y avons vu grandir nos deux filles, et nous y avons eu des ânes et des chevaux, c'était fantastique, mais pour nous une page se tourne.

Points forts de la maison:
Situation exceptionnelle dans le calme et la nature
Vue sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc
Exposition sud, ensoleillement toute l'année (au dessus du brouillard du bassin genevois l'hiver)
Température fraichement agréable en été
Pas de bruit de circulation proche
Proximité avec Genève et les transports publiques TPG (Douane de Croix-de-Rozon à 15 mn)
Toiture refaite en 2008
Vente directe des propriétaires
Trampoline, salle ping-pong, ping-pong extérieur, carré de sable pour jeux de ballon ou animaux
Aménagement équestre (clôtures, grange, dalles, paddock en sable... adapté actuellement à des ânes, poneys ou petits chevaux)
Bois à volonté (forêt privée et tas de bois déjà prêts, fendeuse 12 tonnes et tronçonneuses à disposition)
Aucune construction à venir aux alentours, le site est classé ND
Partiellement meublé: Cuisinière à gaz 6 feux Ariston, frigo
Machine à laver la vaisselle, Machine à laver le linge, frigidaire, divers meubles, commodes et étagères, tondeuse à gazon, débroussailleuse Stihl, piano électrique, atelier avec divers outils, compresseur à air, grand écran, canapé, 2 tables de ping-pong. Remorque plateau bois 1800 kg.

Lieu : Col de la Croisette
Adresse : Route des Rochers de Faverges, 74560 La Muraz
Date de construction : 1970
Altitude : 1200 m
15 mn en voiture de Collonges-Sous-Salève, frontière Genève /Suisse à la Croix-De-Rozon
Exposition sud-est, sud, sud-ouest, vue sur les Alpes et le Mont-Blanc
Zone calme, entourée de verdure, (Zone ND, non constructible)

Chauffage électriques et poêle à bois suédois
Eau courant et ballon d'eau chaude 200 litres (2018)
2 WC, une baignoire, 1 douche, fosse septique régulièrement entretenue par le Syndicat des Rocailles

Surface intérieure : 200 m2
Étage : une grande chambre coté sud + chambre avec salle de bain, buanderie
Rez : Grand séjour (Cuisine ouverte, salle à manger, salon), 1 chambre, 1 bureau coté sud,
véranda, escalier, WC, chambre froide, bucher. Accès au sous-sol.
Grande terrasse
Sous-sol : 1 longue cave + une grande chambre avec douche et WC + 1 atelier et espace de rangement extérieur fermé.

Surface extérieure :6000 m2
environ 1/2 de pré et 1/2 de forêt.
Grange ou remise de 4 x 6m
clôtures, idéal pour équidés
Parking privé plusieurs places (minimum 4 ou 5) + devant la maison
Forêt privée, arbres fruitiers

Visites sur demande. Si nous recevons beaucoup de demandes nous organiserons des visites groupées.