Haus zum Verkauf in Frankreich in der Nähe von Genf
462'000.-
28.10.2026
1212, Grand-Lancy
Automatisch übersetzt
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen:
- im Erdgeschoss: eine 2-Zimmer-Wohnung (T2) von ca. 42m2 bestehend aus: einer Küche/Wohnzimmer, einem Flur, der zu 1 Schlafzimmer und 1 Bad mit WC führt. Außerdem 1 Garage-Werkstatt, 1 Heizungskeller und 1 Waschküche.
- im Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Duplexwohnung (T4) von ca. 107m2 bestehend aus: 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin und 1 Zugang zur Galerie, einem Flur, der zu 2 Schlafzimmern, 1 Büro und 1 Bad führt.
- Galerie: 1 Schlafzimmer, ein Flur mit Zugang zur Lüftungsanlage (VMC).
Doppelheizung: (1) mit Heizöl über eine De Dietrich Therme von 2011 und (2) Ariston Wärmepumpe von 2023. Außenbereich - Terrasse, Balkon, Garten, Parkplatz.
Abwasserentsorgung: Klärgrube.
Die Pluspunkte: Schöner Blick auf die Berge, gut gepflegtes Haus in ruhiger Lage, keine Einblicke von Nachbarn, Potenzial für 2 Wohnungen, Südost-Ausrichtung, gepflasterter Hof, Außenparkplatz, in der Nähe von Annemasse und Genf.
Die Minuspunkte: Budget für die Sanierung der Abwasserentsorgung, Auffrischungsbedarf.
- Preis CHF
- 462'000.-
- PLZ
- 1212
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 140
- Typ
- Kaufen
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