Geräumige neue Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

1'280'000.-

05.11.2026, auf homegate.ch

1475, Autavaux

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Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 5.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².

Die Villa A ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
· Eingangshalle mit Schranken

· 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m2 und einem Vorratsraum

· 1 Besuchertoilette

· 1 Abstellraum

Obergeschoss:
· 1 Elternschlafzimmer von 29 m2 mit angrenzendem Badezimmer (Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer

· 2 schöne Schlafzimmer von 12 m2

· 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

· 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m2

Keller:
· 1 Technikraum

· 1 Abstellkeller

· 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, einen großen Carport und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.

Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.

Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.

Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für dieses Projekt zu vereinbaren.
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Das Dorf Forel, bekannt für seinen einer der schönsten „wilden“ Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.

Es ist ein bevorzugter Ort für Erholungssuchende, die die Natur und die Ruhe des ländlichen Raums in der Nähe des Sees genießen möchten.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.
Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.

Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz.

Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival „Estivale Open Air“, das Theater L’Azimut und viele mehr.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).