Geräumige neue 5.5-Zimmer-Villa

1'280'000.-

05.11.2026, auf homegate.ch

1475, Autavaux

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Situé à Forel (commune d’Estavayer), entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei individuellen Villen mit 5.5 Zimmern besteht, in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohngebiets und nahe der Natur.

Das Projekt ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und praktisches Leben zu bieten und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Nutzfläche und ein Grundstück von 539 m².

Die Villa B ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
· Eingangshalle mit Schränken

· 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m² und einem Abstellraum

· 1 Gästetoilette

· 1 Abstellraum

Obergeschoss:
· 1 Elternschlafzimmer von 29 m² mit angeschlossener Badewanne (WC, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer

· 2 schöne Schlafzimmer von 12 m²

· 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

· 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m²

Keller:
· 1 Technikraum

· 1 Abstellkeller

· 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, einen großen Carport und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.

Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.

Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen.

Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail zu kontaktieren, um einen Termin für die Vorstellung dieses Projekts zu vereinbaren.
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Das Dorf Forel, bekannt für seinen einer der wildesten Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.

Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Natur- und Ruhe liebende Menschen in der Nähe des Sees.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Bezirks Broye.
Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.

Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz.

Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).