Contemporänes Einzelhaus mit freier Sicht in Villeneuve (FR)

1'290'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1527, Villeneuve FR

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Auf einem 713 m² großen Grundstück bietet diese 2016 erbaute Einzelvilla mit 170 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche eine Wohnküche mit über 55 m², drei Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einer eigenen Badewanne, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, einen großzügigen Außenbereich mit Garten, großer Terrasse und überdachter Terrasse. Diese Immobilie ohne vis-à-vis bietet eine freie Sicht und sehr gute Besonnung.

15 Minuten von der Autobahn entfernt

Baujahr: 2016
Wohnfläche: 170 m²
Nutzfläche: 290 m²
Grundstücksfläche: 713 m²
Volumen: 1'289 m
Fußbodenheizung/Pumpenheizung Luft-Wasser
Photovoltaikpaneelen
Vollausbau
Doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen
Großer Wohnbereich mit offener Küche über 55 m²
Drei Schlafzimmer mit 22 m², 23 m² und 28 m², jedes mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
Ein Schlafzimmer mit 11 m²
4 Badezimmer (3 private und 1 im Erdgeschoss)
Beheizbarer Raum mit 22 m²
Wäscheraum
Zwei überdachte Balkone
Zwei Terrassen, davon eine überdacht
Schöner flacher Garten
Doppeltes Dach

Parkplätze
Kinderspielplatz und Grundschule in 5 Minuten erreichbar
Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten (Granges-près-Marnand)
CO in Estavayer
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

ZUGANG
Straße nach Bern in 3 Minuten
Autobahn in 15 Minuten
Yverdon in 25 Minuten
Fribourg in 30 Minuten
Lausanne in 30-35 Minuten

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten

VERKEHRSMITTEL
Bushaltestelle und Schulbus in 2 Minuten zu Fuß

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich mit offener Küche herum angeordnet, der über 55 m² groß ist und viel Licht erhält und direkt auf die überdachte Terrasse führt, ein Büro mit 11 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum

OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit 22 m², 23 m² und 28 m², jedes mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie zwei Balkone

UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss verfügt über einen beheizbaren Raum mit 22 m², ideal für einen Freizeit- oder Abstellraum, sowie eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum

AUßENANLAGEN
Baumgarten, große Terrasse, überdachte Terrasse und Gartenschuppen