Prachtvolle Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

1'790'000.-

02.11.2026, auf homegate.ch

1634, La Roche FR

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Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, am Ende einer Sackgasse, und begeistert von den ersten Momenten an.
Ihre privilegierte Lage bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Greyerzer See, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet wird, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit jeweils 6,5 und 2,5 Zimmern, ideal für zwei Haushalte oder um ein Gewerbe von zu Hause aus zu betreiben.

Die 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Immobilie hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihr einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Ausführung und die Anordnung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, bieten ein seltenes Wohnkomfort.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahres architektonisches Zentrum, verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen und gibt der Wohnung eine ästhetische Signatur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie viele weitere Räume warten auf Ihre Entdeckung.

Eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, plus Galerie, Terrasse und Garten, bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.

Ein großer Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze komplettieren das Angebot.

Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastrukturen für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und zum Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie ohne Zögern entdecken sollten!

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