magnifische Architektenvilla zu vermieten, Nordwesten von Lausanne

4'060.- pro Monat

Heute 06:36

1303, Penthaz

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Entdecken Sie den einzigartigen Charme einer hochwertigen zeitgenössischen Villa, die Modernität, Schlichtheit und ökologische Leistung vereint. Dieses von einem Architekten als eigener Wohnsitz entworfene Haus bietet lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung aus edlen Materialien.

Privilegierte Lage
Absolute Ruhe: Eingebettet in ein geschütztes Wohnviertel am Chemin de Chésalet.
Einrichtungen zu Fuß erreichbar: Nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum und seinen kleinen Geschäften entfernt.
Hervorragend angebunden: In der Nähe des SBB-Bahnhofs (Lausanne in wenigen Minuten erreichbar), der Autobahnzufahrten und der Zone Crissier.
Natürliche Umgebung: Sehr schöner Ausblick auf das Tal und Pferdezucht in der Nähe, ideal für Familien.

Großzügige Flächen
Wohnfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 239 m²
Bruttogesamtfläche: ca. 273 m²

Innenaufteilung auf 4 Ebenen
Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer inklusive Holzofen, Esszimmer und einer modernen Küche mit Kochinsel. Eine große Glasschiebetür führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Ein zweites, separates Badezimmer ist an die Diele angeschlossen.
Dachgeschoss: 2 sehr große, helle Zimmer mit beträchtlicher Deckenhöhe, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer.
Beheizter Untergeschoss: Ein authentischer Carnotzet für gesellige Stunden, eine große beheizte Waschküche/Werkstatt und ein Keller.

Außenbereiche & Nebengebäude
Mineraldurchlässige Terrasse aus Natursteinplatten von 60 bis 70 m²
Privater begrünter Garten von 130 bis 170 m²
Einzelgarage mit elektrischem Tor (Hörmann) und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch Außenparkplätze.

Die Highlights der Villa:
Außergewöhnliche Architektur: Ein subtiles Spiel der Kontraste zwischen rohen Materialien und sanften Oberflächen (Sichtbetonwände im Stil von Le Corbusier, Wände aus geflammtem oder poliertem Naturstein), aufgewertet durch verspielte Farbakzente an den Fenstereinfassungen.
Minergie-Standards: Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, unabhängige Doppelflutlüftung mit Energierückgewinnung, Solarpaneele.
Energetischer Vorteil: Der Mietvertrag beinhaltet das Produkt „Eigenverbrauchsgemeinschaft“ von Romande Énergie, um Ihren Stromverbrauch zu optimieren und Ihre Rechnungen zu senken.

Sonderangebot für einen Einzug bis spätestens 15. Dezember 2026.
1,5 Monate mietfrei bei einer Mindestmietdauer von 2 Jahren; dies bedeutet, dass der Mietpreis für die Wohnung + 1 Parkplatz über zwei Jahre auf Fr. 4'060.-/Monat + Nebenkosten kommt.

Normaler Mietpreis:
Detail der Grundmiete, Wohnung + 1 Parkplatz:
Miete der Wohnung: 4'240.-/Monat + Nebenkosten
Miete des Parkplatzes: 102.-/Monat (mit Anschluss für Elektroautos)
Gesamt: 4'340.-/Monat + Nebenkosten
Optional ist ein zusätzlicher Parkplatz oder eine Einzelgarage mit Vorinstallation für den Elektroauto-Anschluss möglich.

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