Superbes Contemporary-Duplex: Der Raum und der Garten

1'475'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

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Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, verbindet diese schöne Duplex-Wohnung perfekt die Ruhe der Landschaft und die städtische Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, sind Ihre Zugfahrten nach Nyon und Genf noch nie einfacher gewesen. Konzipiert wie ein wahres Zuhause, bietet diese Immobilie Ihnen prächtige Räume und einen privaten Lebensraum, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten genießen. Sie werden sofort von der makellosen Qualität der Konstruktion und der geothermischen Heizung begeistert sein, die eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Wohngemeinschaftsgebühren gewährleistet. Ein lichtdurchfluteter Erdgeschoss, der zur Natur ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen Wohnbereich, der durch ein Lichtschacht mit natürlichen Licht durchflutet wird. Durch einen gemütlichen Holzofen erwärmt, verläuft der Wohnbereich ganz natürlich nach außen auf eine schöne Terrasse und einen privaten, grünen Garten. Die offene Küche wurde mit edlen Materialien und High-Tech-Ausstattung konzipiert, darunter ein Teppanyaki-Kochfeld für Gourmets und eine integrierte Weinkeller. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie idealen Raum für eine Leseecke oder ein Home-Office. Dieser Bereich verfügt über: · Ein privates Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche;
· Zwei helle Zimmer, perfekt für Kinder oder Gäste;
· Ein modernes Badezimmer.
Viele eingebaute Schränke und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level für absoluten täglichen Komfort. Eine ideale Lage und umfassende Dienstleistungen
Für Familien ist die Lage perfekt: das neue Collège du Bix, dessen Eröffnung unmittelbar bevorsteht, liegt nur zwei Schritte entfernt. Die Immobilie profitiert auch von einem großen, privaten Keller, einem Fahrradraum und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind (verfügbar für CHF 75'000.- das Ensemble).

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