A1 - Les Vignobles de l'Arche - 4.5 Zimmer mit Garten (Parzelle

815'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

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LEYTRON - NEUES 4,5-ZIMMER-APARTMENT MIT PRIVATGARTEN UND TERRASSE Les Vignobles de l'Arche - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur, Komfort und Alpenpanorama
Entdecken Sie dieses schöne neue 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Gartenlage, gelegen in einer kleinen, zeitgemäßen Residenz mit nur vier Wohneinheiten, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels von Leytron.
Seine sorgfältige Architektur, die Lärchenholz und Glas kombiniert, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Seine dominante Lage ermöglicht einen schönen Blick auf die Berge und das Rhonetal.
Ein funktionaler und heller Innenraum
Das Apartment umfasst:
· Eingangsbereich mit Abstellraum
· Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel
· Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
· Elternschlafzimmer von ca. 14 m² mit privatem Badezimmer
· Zwei zusätzliche Schlafzimmer von ca. 11 m²
· Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
· Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination
· Privater Keller im Preis inbegriffen
Ein schöner privater Außenbereich
· Terrasse von 25 m²
· Privater Garten von ca. 125 m²
· Südwest-Ausrichtung mit Besonnung am Nachmittag und Abend
· Ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder den Kindern einen Spielbereich in unmittelbarer Nähe zum Wohnzimmer zu bieten.
Ausstattung und Komfort
· Bodenheizung mittels Wärmepumpe
· Photovoltaik-Paneele
· Elektrische Lamellenstoren im Wohnzimmer
· Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
· Separater Zähler pro Apartment
· Gemeinschaftlicher, begrüntem Spielplatz
· Kleine STWEG (Stockwerkeigentum) mit vier Wohnungen
Lage
Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und dessen Annehmlichkeiten entfernt, insbesondere der Bäckerei und der Apotheke.
Der Autobahnanschluss ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Straße nach Ovronnaz und zu seinen Thermen liegt ebenfalls ganz in der Nähe.
Ein idealer Lebensraum für alle, die Ruhe, Licht und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Anhang
Zwei Parkplätze, die obligatorisch zusätzlich verkauft werden:
Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Keller im Verkaufspreis enthalten.

Ein neues Apartment mit Garten, Terrasse und Bergblick: eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Leytron zu schaffen.
Um die detaillierte Dokumentation zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren, rufen Sie an unter 077 405 02 36.
Wie wäre es mit einem Tapetenwechsel?