Sion, historisches Haus im Herzen der Altstadt bestehend aus

3'950'000.-

10.10.2026, auf homegate.ch

1950, Sitten

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Das Haus „Contat, De Preux et Tscherrig“ befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen der Altstadt von Sitten und nimmt einen besonderen Platz im Stadtbild ein. Als letztes Zeugnis der alten Savièse-Straße markiert es den Eingang zum Netzwerk der Gassen, die die Kathedrale mit der Rue du Grand-Pont verbinden.

Die Geschichte des Hauses reicht vor 1640 zurück. Das heutige Gebäude entstand durch den Wiederaufbau von 3 oder 4 angrenzenden Bauwerken nach dem Brand, der am 24. Mai 1788 Teile von Sitten verwüstete. Seitdem hat es relativ wenige Veränderungen erfahren, wodurch sein architektonischer Charakter bewahrt wurde.

Das 1978 als historisches Denkmal eingestufte Gebäude zeichnet sich durch seine schönen Volumina, seine großen Fenster mit flachem Segmentbogen, seine Kreuzgratgewölbe in Treppenhäusern und Fluren sowie seine großzügigen Deckenhöhen aus. Die Immobilie umfasst heute fünf Wohnungen und zwei Büros in einem Ensemble, das sowohl historischen Charakter als auch Wertsteigerungspotenzial bietet.

Gelegen in einer ruhigen Fußgängerzone, profitiert sie von einer hochwertigen städtischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln der Altstadt. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Architektur, Räumlichkeiten und Potenzial
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst fünf Wohnungen sowie zwei Büros. Einige Wohneinheiten wurden renoviert, andere wurden in den Jahren 2007, 2012 und 2020 teilweise renoviert.

Es sind weitere Arbeiten in Betracht zu ziehen, insbesondere in Bezug auf das Dach, die Fassade, die Fenster und das Treppenhaus. Diese bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Aufwertung des gesamten Objekts unter Wahrung seiner historischen Identität fortzuführen.

Der Dachstock, der sich derzeit im Rohzustand befindet, stellt ein erhebliches Potenzial dar. Ein Ausbau könnte die Schaffung von ein oder zwei Dachwohnungen ermöglichen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Gewölbekeller, ebenfalls im Rohzustand, stellen ein ergänzendes Volumen dar, das verwertet werden kann.

Ein angelegter privater Garten von ca. 234 m2 verleiht dem Objekt eine seltene Dimension im Herzen der Altstadt. Die Immobilie verfügt zudem über drei Außenparkplätze.

Stärken:
· Im Herzen der Altstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten

· Historisches und charmantes Gebäude

· Herrliche Volumina

· Außergewöhnlicher Garten mit Baumbestand