Schönes Haus mit 3 Wohnungen, Garage, Mazot und

1'600'000.-

06.10.2026, auf homegate.ch

1991, Salins

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EXKLUSIV!

Dieses im Jahr 1976 erbaute, schöne Anwesen wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert, die letzte im Jahr 2023. Dadurch verbindet es den Charme und den Charakter eines traditionellen Hauses mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² besteht das Haus aus drei Wohnungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für eine Familie, eine Mietinvestition oder ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.

Das Anwesen liegt weniger als 15 Minuten von Sion entfernt und genießt eine privilegierte Lage, die Ruhe, Erreichbarkeit und ein herrliches Panorama vereint. Ob vom Balkon, der Terrasse oder dem Garten aus – Sie genießen einen freien und unverbaubaren Blick auf die Rhône-Ebene sowie auf die Alpen, was zu jeder Jahreszeit einen besonders angenehmen Lebensraum bietet. Das Anwesen ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und befindet sich in der Nähe der Annehmlichkeiten der Region, während es gleichzeitig von einer friedlichen und authentischen Umgebung profitiert.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):
· Eingangsbereich
· Offene Küche mit Zugang zum Balkon
· Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
· Badezimmer mit Badewanne und WC
· Mezzanin

Erdgeschoss (4,5-Zimmer-Wohnung):
· Eingangsbereich mit Einbauschränken
· Offene Küche / Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
· Wohnzimmer mit Steinkamin (Pierre ollaire)
· Gäste-WC
· Schlafzimmer / Büro
· Duschbad mit WC
· Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
· Kinderzimmer mit Einbauschrank
· Abstellraum

Untergeschoss (2-Zimmer-Wohnung):
· Küche / Wohnzimmer
· Duschbad mit WC
· Grosses Schlafzimmer

Die beiden letzten Wohnungen können je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers auch zusammengelegt werden, um eine angenehme Duplex-Wohnung zu schaffen. (Treppenhaus bereits vorhanden)

Mazot (traditionelles Nebengebäude):
· Käsekeller im Untergeschoss
· Geräteraum für Außenmaterial
· Werkstatt
· Möglichkeit, das Innere des Mazots auszubauen / derzeit als Lagerraum genutzt

Außenbereich:
· Zwei Balkone
· Zwei bebaute Gartenbereiche
· Grosse Terrasse von 60 m2
· Barbecue
· 5 Parkplätze

Zusätzliche Räume:
· Grosse Garage mit elektrischem Tor
· Carnotzet (traditioneller Weinkeller/Aufenthaltsraum)
· Zwei Keller
· Grosser Abstellraum
· Technikraum / Waschküche

Für alle Details sowie die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website: Wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.