Chalet dominant la vallée en viager

300'000.-

07.08.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

Cet ancien chalet dont la fonction principale était la gestion d'un bistrot,
peut se décliner en toute sorte de transformation ou rénovation.
A 15 minutes du centre se Sion il se compose :
- une belle terrasse avec vue imprenable
- une magnifique pièce de réception avec un bar et une grande salle à manger et une vue également sur la vallée
- une cuisine professionnelle
- trois belles chambres dont deux avec balcon, avec une vue sur la vallée
- un bureau
- WC
- Un salle de bain
- combles aménageable
- un sous sol avec atelier, buanderie, belle cave à vin
- 10 place de parking.
Valeur vénale : CHF.770'000
Bouquet (paiement initial : CHF.300'000
Rente mensuelle à vie : CHF.2'600
H.81 ans - Droit d'habitation à vie pour le vendeur.

Dieses ehemalige Chalet, das ursprünglich als Bistro genutzt wurde,
lässt sich auf vielfältige Weise umbauen oder renovieren.
Es liegt 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt und umfasst:
- eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht
- einen herrlichen Empfangsraum mit Bar und großem Speisesaal, ebenfalls mit Blick auf das Tal
- eine Profiküche
- drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Blick auf das Tal
- ein Arbeitszimmer
- WC
- ein Badezimmer
- ausbaubarer Dachboden
- ein Keller mit Werkstatt, Waschküche und einem schönen Weinkeller
- 10 Parkplätze.
Marktwert: 770'000 CHF
Bouquet (Anzahlung: 300'000 CHF)
Lebenslange monatliche Rente: 2'600 CHF
Herr, 81 Jahre alt - Lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer

This former chalet, which was primarily used as a bistro,
is suitable for all kinds of conversions or renovations.
Located 15 minutes from downtown Sion, it features:
- a beautiful terrace with breathtaking views
- a magnificent reception area with a bar and a large dining room, also offering views of the valley
- a professional kitchen
- three beautiful bedrooms, two of which have balconies with views of the valley
- an office
- a restroom
- a bathroom
- an attic with potential for conversion
- a basement with a workshop, laundry room, and a beautiful wine cellar
- 10 parking spaces.
Market value: CHF 770,000
Lump-sum payment: CHF 300,000
Lifetime monthly annuity: CHF 2,600
Seller (age 81) retains lifetime right of residence