Villa mit 5,5 Zimmern und großem Garten in Bedano

1'150'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6930, Bedano

Automatisch übersetzt

Im Herzen von Bedano, in einer ruhigen und Wohngegend, liegt diese elegante Villa mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen.

Die 2002 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 160 m² und zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung, gemütliche Räume und eine Architektur aus, die darauf abzielt, das natürliche Licht während des gesamten Tages zu maximieren.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der zu dem etwa 41 m² großen Wohnbereich führt, der durch eine moderne Küche mit Insel und einem Kamin bereichert wird, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, perfekt für Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden.
Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten öffnet sich zu einer Terrasse und einem ebenen Garten von etwa 200 m², ideal für die Nutzung von schönen Momenten im Freien in absoluter Privatsphäre.
Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss.

Eine innenliegende Treppe, beleuchtet durch elektrische Oberlichter, führt zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet.
Hier finden wir ein Schlafzimmer von fast 20 m² mit Bad en suite mit Badewanne, zwei große Einzelzimmer, einen Wäscheschrank von etwa 5 m² und ein zweites Bad mit Dusche.
Ein großer Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Einzelzimmer aus zugänglich.

Im Souterrain befindet sich ein großer Studio-/Hobbyraum, der vollständig bewohnbar und beheizt ist, ideal als Arbeits- oder Freizeitbereich.
Zum Abschluss des Niveaus gehören ein Bunkerraum, ein Weinkeller mit Schotterboden, eine geräumige Waschküche und der Technikraum.

Die Villa bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und verfügt über hochwertige Ausstattungen: elektrische Rolladen, Panzertür, umzäunter Garten, Parkett- und Laminatböden im Schlafbereich.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Öl-/Gasheizung betrieben, mit geringen Betriebskosten (ca. 3.000 CHF pro Jahr).

Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen Gegenstand kontinuierlicher Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, darunter die Neufassadierung der Außenwände, die Installation einer Dämmung für das Dach des Hauses und der Garage, die Innenrenovierung und die Neugestaltung des Garageneingangs.

Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bahnhof und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Minuten entfernt.

Zum Abschluss des Angebots gehört eine Einzelgarage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!