Villa Ein-/Zweifamilienhaus 6.5 mit großem Garten in Cadro

2'300'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6965, Cadro

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Wunderschöne Villa, die 2005 als Einzelhaus errichtet und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, in bevorzugter Lage im grünen Gemeindegebiet von Cadro, einem charmanten Teil von Lugano.
Das Anwesen ist über eine ruhige private Straße erreichbar, was dazu beiträgt, eine Atmosphäre seltener Ruhe und Exklusivität zu gewährleisten.

Von der Natur umgeben und wunderbar nach Südwesten ausgerichtet, ist die Villa konstant von der Sonne beschienen und bietet einen offenen und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, mit faszinierenden Ausblicken auf die Stadt und den See. Ein Kontext, der einlädt, sich zu entspannen, zu atmen und jeden Moment in vollkommener Harmonie zwischen zeitgemäßer Eleganz und zeitloser Wärme zu leben.

Mit ihren 6,5 Räumen, die sich auf etwa 225 m² Wohnfläche verteilen, und zusätzlichen Nebenräumen, erstreckt sich die Residenz über zwei Ebenen und repräsentiert eine Wohnlösung von hohem Standard, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.

1. ETAGE WOHN-/SCHLAFFBEREICH
Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Atriumbereich mit Einbauschränken und einem Gästebad. Das Herz des Hauses öffnet sich dann in einen großen, hellen Wohnbereich von etwa 48 m²: Eine offene Küche, die perfekt ausgestattet ist (Kochfeld aus Glasceramik, Doppelwaschbecken, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler), und der Essbereich verschmelzen harmonisch mit dem Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, und schaffen so eine gemütliche und elegante Atmosphäre.
Die großen Fenster führen zu einer großzügigen Terrasse, von der aus eine Treppe zum unteren Garten führt, und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.
In einem separaten Bereich befindet sich die Hauptsuite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet.

GARTENETAGE - SCHLAFFBEREICH
Diese Ebene, die derzeit als unabhängige Wohnung genutzt wird, bietet große Flexibilität und kann leicht in die Hauptvilla integriert werden. Die Räume umfassen einen gemütlichen Eingangsbereich, ein Esszimmer/Küche, ein großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Bidet, sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt zur geräumigen Veranda und zum prächtigen, ebenerdigen Garten führt: Eine private Oase, ideal für Entspannung im Freien.
Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Studio, einen Wasch-/Technikraum, einen derzeit als Weinkeller genutzten Schutzraum, einen Geräteraum und einen externen Tankraum.

Ausstattung und Komfort
- Isolierverglasung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien
- Edle Massivholzfußböden im Schlafbereich und Grès-Böden in den anderen Räumen
- Heizung mit Heizöl und Verteilung durch Heizschlangen
- Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre

Die Villa verbindet auf perfekte Weise Privatsphäre und Komfort: Die Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, während alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnzubringer Lugano-Nord.

Ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert, konzipiert für diejenigen, die in der Natur, im Licht und in der Ruhe leben möchten, ohne auf Eleganz und den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Das Anwesen wird durch eine großzügige Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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CL/7738