Villa de ville historique avec 6 unités et terrasse sur le
8 000 000.-
11.08.2026, sur homegate.ch
8002, Zurich
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Faits clés
· Unités : 5 appartements + 1 espace commercial (UG) - au total 23 pièces / 6 salles de bain
· Surfaces : Surface habitable / utilisable d'environ 522 m² ; parcelle d'environ 517 m² ; jardin d'environ 245 m² ; volume de bâtiment d'environ 2 590 m³
· Bâtiment : 5 étages ; plans d'étage classiques avec cuisine, salle de bain et balcon séparés par étage ; appartement en attique avec accès à la terrasse sur le toit
· Stationnement : 4 places de stationnement extérieures
· Chauffage : Chauffage au gaz
· Location : 100 % loué ; disponible immédiatement
· État : partiellement en besoin de rénovation - potentiel clair d'amélioration et d'optimisation
· Développement : Expansion d'un étage possible (sous réserve d'approbation officielle)
· Avantages de localisation : environ 421 m à la gare de Zürich Enge ; lac et ville à distance de marche ; autoroute A3 rapidement accessible ; aéroport à environ 11 km
· Prix : Prix cible CHF 8 000 000
Conclusion
Occasion rare dans un emplacement de premier plan : maison multifamiliale représentative avec revenu locatif stable, espaces extérieurs attractifs (jardin, balcons, terrasse sur le toit) et potentiel de développement clair - urbaine, au bord du lac et excellente connexion.
- Prix CHF
- 8 000 000.-
- NPA
- 8002
- Pièces
- 23
- Surface
- 522
- Type
- Acheter
- Autres
Urs Witprächtiger
6204, Sempach
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