Immeuble rendement 5 lots + terrain à bâtir 4 appartements
1 950 000.-
03.07.2026, sur immoscout24.ch
1880, Bex
Ce bien-fonds situé sur la commune de Bex est composé d'un immeuble de rendement (4 appartements + 1 local commercial), d'un grand local de stockage (à conserver, à aménager en appartements ou à déconstruire pour créer 4 appartements neufs), et de nombreuses places de parc. Situé à l'entrée de la ville, il permet un accès rapide aux réseaux autoroutiers mais également au centre ville. Une PPE a été constituée pour l'ensemble des lots.
IMMEUBLE D'HABITATION
Il s'agit d'un immeuble ancien mais bien entretenu, sa disposition est la suivante :
Sous-sol
* Cave et local technique
Rez de chaussée
* Appartement 3.5 p avec terrasse
* Local commercial environ 100 m2
Niveau 1
* Appartement 4.5 p avec grande terrasse
* Studio avec terrasse
Combles
* Appartement 4.5 p avec terrasse
Revenus locatifs nets : Fr. 89 400 / an
Rendement net : 6.06%
Charges locataires en sus : Fr. 11 400
(valeur immeuble sans local de stockage = Fr. 1 473 500)
L'immeuble dispose de plusieurs places de parc et d'un garage. Chauffage à mazout.
TERRAIN A BÂTIR - BÂTIMENT DE STOCKAGE
Plusieurs options sont possibles concernant le bâtiment de stockage d'environ 350 m2 (225 m2 au sol + mezzanines):
* Conserver son affectation et mettre en location (actuellement utilisé par les propriétaires), éventuellement en divisant le lot en plusieurs lots
* Transformer le bâtiment en appartements
* Déconstruire et créer un bâtiment neuf : SPd = 414 m2 maximum (soit 4 appartements de 3.5 p)
Ce bien à fort potentiel vous intéresse ? Dossier complet et visites sur simple demande
IMMEUBLE D'HABITATION
Il s'agit d'un immeuble ancien mais bien entretenu, sa disposition est la suivante :
Sous-sol
* Cave et local technique
Rez de chaussée
* Appartement 3.5 p avec terrasse
* Local commercial environ 100 m2
Niveau 1
* Appartement 4.5 p avec grande terrasse
* Studio avec terrasse
Combles
* Appartement 4.5 p avec terrasse
Revenus locatifs nets : Fr. 89 400 / an
Rendement net : 6.06%
Charges locataires en sus : Fr. 11 400
(valeur immeuble sans local de stockage = Fr. 1 473 500)
L'immeuble dispose de plusieurs places de parc et d'un garage. Chauffage à mazout.
TERRAIN A BÂTIR - BÂTIMENT DE STOCKAGE
Plusieurs options sont possibles concernant le bâtiment de stockage d'environ 350 m2 (225 m2 au sol + mezzanines):
* Conserver son affectation et mettre en location (actuellement utilisé par les propriétaires), éventuellement en divisant le lot en plusieurs lots
* Transformer le bâtiment en appartements
* Déconstruire et créer un bâtiment neuf : SPd = 414 m2 maximum (soit 4 appartements de 3.5 p)
Ce bien à fort potentiel vous intéresse ? Dossier complet et visites sur simple demande
- Prix CHF
- 1 950 000.-
- NPA
- 1880
- Pièces
- 19
- Surface
- 600
- Type
- Acheter
- Autres
Yann MAMESSIER
1870, Monthey
Annonces similaires
Immeuble de rendement de 7 lots
1 995 000.-
Immeuble de rendement
850 000.-
Immeuble mixte : 2 surfaces commerciales + 5 appartements
1 995 000.-
Immeuble de rendement ? Les Plans-sur-Bex
1 350 000.-
Immeuble mixte à Bex
2 300 000.-
Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de
1 250 000.-
Ensemble immobilier mixte à fort potentiel
2 300 000.-
Immeuble d'habitation avec un rendement supérieur à 7,5%
790 000.-
Renoviert, mitten im Stadtzentrum
1 800 000.-
Surface commerciale de plein pied
810.- par mois
Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement ? Le
1 250 000.-
Immeuble de rendement
Sur demande
Immeuble de rendement avec potentiel d'agrandissement ? 3
2 098 000.-
Saxon - Immeuble commercial de rendement
1 190 000.-
Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif
Sur demande
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.