Immeuble de rendement avec potentiel d'agrandissement ? 3
2 098 000.-
21.04.2026, sur immoscout24.ch
1608, Oron-le-Châtel
Situé dans un environnement verdoyant de la région d'Oron, cet immeuble de rendement en PPE représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats avec potentiel de valorisation future.
Entièrement rénové en 2010 et actuellement en très bon état d'entretien, le bâtiment se compose de trois appartements spacieux actuellement loués, offrant une situation locative stable avec locataires déjà en place.
Composition du bâtiment
Rez-de-jardin:
Appartement de 4.5 pièces
Surface habitable : 106 m²
Terrasse : 19.08 m²
Loyer : CHF 2'350.? / mois charges comprises
Appartement de 3.5 pièces
Surface habitable : 85 m²
Terrasse : 21.65 m²
Loyer : CHF 2'100.? / mois charges comprises
Étage + combles:
Appartement duplex de 5.5 pièces
Surface : 150 m²
Loyer : CHF 2'550.? / mois charges comprises
Parties communes:
Cage d'escalier : 16.60 m²
Local technique : 4.60 m²
Extérieurs:
La propriété s'étend sur une parcelle de 951 m², comprenant :
Espaces extérieurs et accès
9 places de parking extérieures, louées CHF 60.? / mois chacune
Données financières:
État locatif appartements : CHF 7'000.? / mois
Revenu parking : CHF 540.? / mois
État locatif mensuel total : CHF 7'540.?
État locatif annuel : CHF 90'480.?
Rendement brut indicatif : env. 5.3 %
Les trois appartements ainsi que les places de parc sont loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Potentiel de développement:
Sous réserve de vérification du PACOM à venir, le bien présente un potentiel d'agrandissement d'environ 300 m², offrant une intéressante perspective d'optimisation et d'augmentation du rendement à moyen terme.
Situation:
Le bien se situe dans un cadre verdoyant de la commune d'Oron, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers les centres régionaux.
Les commodités comprennent :
commerces et services à Oron-la-Ville
écoles et infrastructures communales
gare de Palézieux, reliant notamment Lausanne, Fribourg et Berne
Entièrement rénové en 2010 et actuellement en très bon état d'entretien, le bâtiment se compose de trois appartements spacieux actuellement loués, offrant une situation locative stable avec locataires déjà en place.
Composition du bâtiment
Rez-de-jardin:
Appartement de 4.5 pièces
Surface habitable : 106 m²
Terrasse : 19.08 m²
Loyer : CHF 2'350.? / mois charges comprises
Appartement de 3.5 pièces
Surface habitable : 85 m²
Terrasse : 21.65 m²
Loyer : CHF 2'100.? / mois charges comprises
Étage + combles:
Appartement duplex de 5.5 pièces
Surface : 150 m²
Loyer : CHF 2'550.? / mois charges comprises
Parties communes:
Cage d'escalier : 16.60 m²
Local technique : 4.60 m²
Extérieurs:
La propriété s'étend sur une parcelle de 951 m², comprenant :
Espaces extérieurs et accès
9 places de parking extérieures, louées CHF 60.? / mois chacune
Données financières:
État locatif appartements : CHF 7'000.? / mois
Revenu parking : CHF 540.? / mois
État locatif mensuel total : CHF 7'540.?
État locatif annuel : CHF 90'480.?
Rendement brut indicatif : env. 5.3 %
Les trois appartements ainsi que les places de parc sont loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Potentiel de développement:
Sous réserve de vérification du PACOM à venir, le bien présente un potentiel d'agrandissement d'environ 300 m², offrant une intéressante perspective d'optimisation et d'augmentation du rendement à moyen terme.
Situation:
Le bien se situe dans un cadre verdoyant de la commune d'Oron, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers les centres régionaux.
Les commodités comprennent :
commerces et services à Oron-la-Ville
écoles et infrastructures communales
gare de Palézieux, reliant notamment Lausanne, Fribourg et Berne
- Prix CHF
- 2 098 000.-
- NPA
- 1608
- Surface
- 362
- Type
- Acheter
- Autres
Ikami Suisse
1204, Genève
Annonces similaires
Immeuble de rendement idéalement situé à Oron
1 800 000.-
Immeuble d'habitation avec un rendement exceptionnel
800 000.-
Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif
Sur demande
Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de
1 250 000.-
Ensemble immobilier mixte à fort potentiel
2 300 000.-
Charmant immeuble de rendement - Situation privilégiée à
2 485 000.-
Immeuble de rendement
1 690 000.-
Immeuble de rendement 9 lots, excellent état, proche centre
2 800 000.-
Immeuble de rendement _Opportunité d'investissement avec
1 330 000.-
Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la
2 890 000.-
Ardon : Charmant immeuble de rendement avec 3 appartements
1 060 000.-
Saxon - Immeuble commercial de rendement
1 190 000.-
Immeuble à vendre à Gryon
1 300 000.-
Riddes - Immeuble de rendement immédiat
1 790 000.-
Opportunité d'investissement ? Immeuble de rendement !
1 250 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.