Deux bâtiments avec grand potentiel de rendement. Hors zone à bâtir.

2 550 000.-

24.05.2026, sur immoscout24.ch

1308, La Chaux (Cossonay)

Descriptif de la propriété La parcelle No 1 au territoire de la commune de La Chaux est située en zone HZB (Hors Zone à Bâtir) et soumise à la LDFR (Loi sur le Droit Foncier Rural) en raison de sa surface actuelle supérieure à 2500 m2. Les démarches de fractionnement de la parcelle en vue de sa soustraction à cette loi sont actuellement en cours. Le périmètre figurant en rouge sur le plan du guichet cartographie représente le projet établi par le géomètre officiel soumis à autorisation de la part des services cantonaux. La surface est de 2'499 m2. La construction du bâtiment d'habitation et rural désaffecté date de 1822 et a été transformée au début des années 2000. Il est actuellement garni de trois logements de quatre pièces et dispose d'un grand espace aménagé en bureau avec l'entrée indépendante. Le reste des volumes disponibles représente un potentiel important. Une douche et un WC ont déjà été aménagés dans la buanderie implantée au rez-de-chaussée du côté de l'espace rural. La construction du second bâtiment rural et atelier de menuiserie date de 1927 selon les indications fournies par l'ECA. Il y a actuellement une étable à bovins au rez-de-chaussée tandis que le volume anciennement destiné à l'atelier de menuiserie occupe tout l'espace jusqu'au toit et deux pièces fermées y sont aménagées. La rampe d'accès permet une utilisation aisée et efficace de tous ces espaces pouvant générer d'intéressants revenus locatifs. L'environnement : Idéalement situé au coeur du District de Morges, la commune de La Chaux offre à tous les Chauyonais et Chauyonaises les avantages d'une situation très calme pourtant située à peine à 3 km de Cossonay. Les cours d'eau qui concernent La Chaux sont La Venoge (fameuse grâce à Gil et Urfer) qui traverse le village et Le Veyron qui longe la commune par le nord. Accessibilité : Desserte par la ligne 750 du Bus au départ de Cossonay-Ville ou par le réseau des nombreuses routes ouvertes au trafic. Demandez le dossier complet avec plan de fractionnement, polices ECA et extrait RF.