Surface artisanale / industrielle 256 m² divisibles

6 827.- par mois

02.07.2026

1007, Lausanne

Surface totale : 256 m²
Locaux situés au 1er étage, dans le même bâtiment que la Loterie Romande, avec des activités voisines telles que centre médical, cabinet dentaire, laboratoires, HESSO, gymnase de Provence.

Description des surfaces
Trois zones brutes :
256 m² entrée n°20

Affectation artisanale et industrielle.
Actuellement exploité comme laboratoires d'analyses de chimie environnementale.

Convient parfaitement pour :

centres d'analyses
imagerie médicale
microbiologie
chimie / biopharma
ateliers techniques
activités industrielles légères
bureaux techniques spécialisés
Possibilité d'installer un échange d'air via la toiture (accès existant).

Logistique & accès:

1er étage
Monte charges
Capacité : 1125 kg
Charge au sol : 500 kg/m²
Hauteur sous plafond : min. 320 cm (alvéolé)
Puissance électrique : env. 40 kW (consommation actuelle ~240 MWh/an)

3 places de parc

Bail & conditions:

Loyer net : 320 CHF / m² brut / an
Charges : 42 CHF / m² / an (chauffage + communs)
Durée minimale : 5 ans, renouvelable par périodes de 2 ans

Environnement immédiat:

Zone artisanale / mixte, dynamique et professionnelle
Gymnase de Provence
HESSO / HEIG
Tearoom et cafétéria dans le complexe
Activités médicales et dentaires dans le bâtiment
Loterie Romande dans le même immeuble

Transports & mobilité:

Voie verte LausanneRenens devant lentrée
Métro M1 arrêt Provence : 150 m
Bus 16 Vallée de la Jeunesse : 150 m
Bus 32 & 33 Malley : 600 m
Gare PrillyMalley : 750 m
Autoroute LausanneMalley : 2.8 km
M1 UNILSorge : 5 min
M1 LausanneFlon : 4 min

Résumé des points forts:

Surfaces divisibles
Montecharges lourds
Hauteur généreuse
Puissance électrique élevée
8 places de parc incluses
Environnement scientifique, médical et technique
Accès transports + autoroute exceptionnel
Bâtiment reconnu (Loterie Romande)