Projet approuvé + terrain + maison de rénovation pour 2 maisons unifamiliales CHF 1'100'000
1 100 000.-
03.10.2025, sur immoscout24.ch
8587, Oberaach
<p><strong>Projet</strong></p>
<p>À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an.</p>
<p>Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique.</p>
<p>Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché.</p>
<p><strong>Disposition des pièces</strong></p>
<p>Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif.</p>
<p><strong>Caractère</strong></p>
<p>Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère.</p>
<p><strong>Extérieurs</strong></p>
<p>Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités.</p>
<p><strong>Visualisations</strong></p>
<p>Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne.</p>
<p><strong>Microlocalisation</strong></p>
<p>Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil.</p>
<p><strong>Macrolocalisation</strong></p>
<p>8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). <br />La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). <br />Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). <br />Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).</p>
<p>À Oberaach, un projet de rénovation approuvé attend sa mise en œuvre : une maison jumelée classée située au centre-ville avec deux unités résidentielles spacieuses. La construction peut commencer immédiatement et sera prête à être occupée dans environ un an.</p>
<p>Le projet combine une substance historique avec une architecture moderne, créant une expérience de vie unique.</p>
<p>Les écoles maternelles, les écoles, la gare et les installations commerciales sont à proximité immédiate, ce qui renforce encore la demande. Pour les entreprises de construction, cela présente une opportunité de mettre en œuvre un projet résidentiel exclusif avec un haut potentiel de marché.</p>
<p><strong>Disposition des pièces</strong></p>
<p>Les logements A et B offrent des conditions idéales pour un concept de vie attractif.</p>
<p><strong>Caractère</strong></p>
<p>Les éléments historiques tels que les poutres apparentes sont délibérément préservés et complétés par une conception moderne. Cela crée un caractère de vie unique avec beaucoup d'atmosphère.</p>
<p><strong>Extérieurs</strong></p>
<p>Un jardin ensoleillé sur le côté sud et une cour intérieure calme sur le côté nord soulignent la générosité. Le jardin offre un espace pour jouer, se détendre et passer des soirées sociales - idéal pour les familles et les invités.</p>
<p><strong>Visualisations</strong></p>
<p>Les images présentées servent d'inspiration pour les équipements et les concepts de design possibles. Selon la méthode de construction, les détails peuvent être adaptés par le constructeur, afin qu'une maison individuelle soit créée. Les souhaits personnels peuvent ainsi être liés à l'architecture moderne.</p>
<p><strong>Microlocalisation</strong></p>
<p>Les écoles maternelles, les écoles primaires et une station-service sont à proximité immédiate. La gare d'Oberaach est à environ 800 mètres, et les grands centres commerciaux et les restaurants sont accessibles en 2 minutes en voiture. L'école secondaire est située à Amriswil.</p>
<p><strong>Macrolocalisation</strong></p>
<p>8587 Oberaach est situé dans le district d'Arbon, dans le canton de Thurgau. La population de la commune politique d'Amriswil a changé en moyenne de +1,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 14 643 habitants (au 31 décembre 2023). <br />La charge fiscale est de 11,5 % (canton : 11,0 %). <br />Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 1,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8 % (au 1er juin 2024). <br />Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +26,0 %).</p>
- Prix CHF
- 1 100 000.-
- NPA
- 8587
- Surface
- 441
- Type
- Acheter
- Autres
Daniel
8580, Amriswil
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