Commerce - Paradiso

1 030 000.-

09.07.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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À Paradiso, dans un emplacement privilégié, directement face au lac et avec une excellente visibilité sur la rue, nous proposons à la vente un espace commercial élégant d'environ 130 m², situé à l'intérieur d'un bâtiment moderne. La commune de Paradiso dispose de tous les principaux services et a un multiplicateur d'impôt très avantageux de 58 %.
L'immobilier se distingue par la grande vitrine sur rue, qui garantit une excellente exposition et valorise au maximum l'activité, offrant une grande luminosité aux espaces intérieurs. Il est également équipé d'un système de climatisation au plafond.
La surface open-space, qui peut être divisée de manière fonctionnelle, comprend une zone pour les sanitaires, un pratique local cave/entrepôt, idéal comme dépôt ou archive. Il y a également une cuisine et une buanderie.
La propriété est complétée par 2 places de parking en garage pour 120'000.- CHF et une place de parking extérieure pour 40'000.- CHF, en plus du prix de vente.
Grâce à l'emplacement stratégique, au contexte de qualité et à la conception moderne du bâtiment, cette solution représente une opportunité idéale pour les salles d'exposition, les bureaux, les studios professionnels, les boutiques ou les activités commerciales qui souhaitent combiner image, représentation et fonctionnalité.
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