Porza, splendide maison de 5.5 pièces avec terrasse

1 600 000.-

24.06.2026, sur homegate.ch

6948, Porza

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Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Porza, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une superficie totale d'environ 200 m², construite sur un terrain d'environ 700 m². La propriété, actuellement louée, représente une opportunité intéressante à la fois pour les familles et pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà générant des revenus avec des possibilités d'amélioration supplémentaires.
La maison dispose d'un séjour lumineux avec accès direct à la grande terrasse, de quatre chambres et de deux salles de bains. La propriété est fonctionnelle et habitable dès le départ, nécessitant seulement quelques petites interventions de modernisation.
Au rez-de-chaussée, se trouve un local hobby pratique avec entrée indépendante, facilement utilisable comme appartement de 1.5 pièces, idéal pour les invités, un studio professionnel ou à louer séparément.
La propriété est équipée d'un chauffage au fuel et bénéficie d'un espace de stationnement couvert et de deux places de parking extérieures non couvertes.
Le terrain d'environ 700 m² offre également un potentiel de construction intéressant, avec une surface utile restante (SUL) d'environ 100 m², permettant des extensions ou d'autres développements futurs.
Caractéristiques principales:
Maison unifamiliale de 5.5 pièces
Environ 200 m² de superficie totale
Terrain d'environ 700 m²
4 chambres
2 salles de bains
Local hobby avec entrée indépendante, idéal comme appartement de 1.5 pièces
Grande terrasse avec accès direct du séjour
Chauffage au fuel
1 place de parking couverte
2 places de parking extérieures non couvertes
Propriété actuellement louée
Nécessite seulement de petites interventions de modernisation
Potentiel de construction restant d'environ 100 m² de SUL
Note importante : pour des raisons de confidentialité, étant donné que la propriété est actuellement louée, toutes les photos intérieures n'ont pas été publiées. Les intéressés sont invités à contacter directement le conseiller, qui sera ravi de fournir d'autres images et des informations détaillées sur la propriété.
Une solution polyvalente avec de multiples possibilités, située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement avec des possibilités de développement supplémentaire.