Maison multifamiliale - Brusino Arsizio

2 830 000.-

12.08.2026, sur homegate.ch

6827, Brusino Arsizio

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À Brusino Arsizio, un charmant village lacustre, avec vue sur le lac de Lugano et une vue panoramique splendide ensoleillée jusqu'à tard le soir (ouest), nous vendons une MAISON MITOYENNE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et RÉSIDENCE SECONDARIE. La maison se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse en granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le double garage, à partir duquel vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte, grand salon avec cheminée, salle à manger, étude/bibliothèque et d'un grand wintergarden qui peut être entièrement ouvert sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit est composée d'une salle de bain avec douche, 2 chambres, une chambre principale avec zone de placard et une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte, salon/salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent de soleil, zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec étude/placard), salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec zone de placard et salle de bain principale avec douche. Au demi-sous-sol, chauffé et avec fenêtres, se trouve un local hobby avec petite cuisine (éventuellement appartement pour invités), douche/WC, buanderie, SPA avec sauna turque, zone de détente et douches, cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe une licence de construire approuvée pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et environ 190 m², pour laquelle 660 m² du terrain en amont seraient attribués. Il existe également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette maison mitoyenne est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac Ceresio !