Maison avec potentiel de division à Castagnola

780 000.-

04.03.2026, sur homegate.ch

6976, Castagnola

Traduit automatiquement

Nous proposons au cœur du centre historique de Castagnola, l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, un intéressant immeuble de caractère avec une surface au sol d'environ 54 m², développé sur trois niveaux (environ 150 m² au total)

À quelques minutes du lac de Lugano et du centre-ville, la propriété jouit d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans un contexte authentique du noyau, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement

Distribution actuelle

Rez-de-chaussée (RDC) : actuellement petite pièce indépendante, avec une possibilité concrète de réaliser un appartement autonome.

Premier et deuxième étage : configurés comme maison unifamiliale, avec possibilité de séparation en deux appartements distincts, créant des entrées indépendantes.

Équipements

Chaudière à gaz récente

Immeuble actuellement fonctionnel et habitable

Potentiel de développement

Un projet a été élaboré pour la création de trois unités d'habitation :

Appartement au rez-de-chaussée

Appartement au premier étage

Appartement au deuxième étage

L'immeuble nécessitera des interventions de modernisation et de rénovation, offrant un intéressant potentiel de valorisation.

Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, avec une forte attractivité pour les résidents

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.