OCCASION MAISON DE 3.5 PIÈCES AU CUR DU VILLAGE À TESSERETE

340 000.-

Aujourd'hui 01:07, sur homegate.ch

6950, Tesserete

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À seulement 15 minutes du cœur animé de Lugano, dans la charmante et réputée Capriasca, nous proposons à la vente une maison de caractère au cœur du village, dégagée sur trois côtés : une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent du charme, un côté pratique et la possibilité de la personnaliser.
La maison, d’env. 126 mq bruts répartis sur 4 pièces, a été construite en 1932 et a déjà fait l’objet de travaux au fil des ans. Elle offre toutefois encore une belle marge de progression pour être remise au goût du jour et rendue confortable.

Une toile parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant investir dans un projet de B&B ou de chambres d’hôtes.

Le bien se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, salle à manger avec cuisine habitable séparée, local technique/buanderie.

ENTRESOL : petite salle de bains mansardée avec fenêtre et baignoire.

PREMIER ÉTAGE : 2 pièces polyvalentes, idéales comme séjour et chambre à coucher ; possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire ou de réunir les espaces pour créer un vaste séjour.

DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE : 1 chambre à coucher supplémentaire.

Équipements et détails :
- Fenêtres en bois à double vitrage et persiennes en bois.
- Revêtements de sol en moquette et en carrelage (cuisine, salle de bains et cages d’escalier).
- Chauffage électrique distribué par des radiateurs.

Services et transports :
- Arrêt de bus à seulement 50 m.
- Écoles enfantines, primaires et secondaires accessibles dans un rayon de 800 m.
- Épiceries, banque et pharmacie à 100 m.
- Centre-ville et gare CFF accessibles en 15 minutes.
- Hôpital EOC à seulement 8 minutes.

Points forts :
Situation centrale et bien desservie, sans renoncer au charme historique du cœur du village.
Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un secteur stratégique.

Le bien ne dispose pas de places de parc privées, mais de nombreuses places de parc publiques se trouvent à proximité immédiate (30 m).

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CL/8016