Mehrfamilienhaus (3-Fam.) mit Garten & Gästehaus

1 790 000.-

27.08.2026, sur immoscout24.ch

2540, Granges SO

1'790'000.-
Hinweis: die Google Streetview ist nicht mehr aktuell. Siehe bitte das beigefügte Video.
Modernisierte und gut isolierte 3-Fam-Liegenschaft mit Charakter, Wohnqualität & hellen grosszügigen Räumen, bestehend aus:
· 4.5-Zimmer-Gartenwohnung – 110 m². Sehr grosses Wohnzimmer (45 m²), direkter Zugang zum Garten (frei aufteilbar), familienfreundliche Wohnatmosphäre

· Attika-Penthouse-Dachwohnung – 99.1 m² (entspricht 3.5 Zi-Wg). Open Space, spektakuläre Aussicht, Glasbalkon, moderne Küche, Jacuzzi, neue Fensterfronten & ausgebauter Dachstock mit internem Lift

· 2.5-Zimmerwohnung – 88.5 m². Sehr grosse und ruhige Südterrasse (49 m²) mit Aussicht (helle Räume, grosszügige Küche & Bad

· Wellnessbereich mit Sauna: zur Verfügung für alle 3 Wohnungen.

· grosszügigem Garten mit Grillplatz, Spielhaus, Schaukel, etc: zur Verfügung für alle 3 Wohnungen, aber frei aufteilbar.

· separatem Tiny House / Gästehaus (Homeoffice, Businesss-Atelier, Gäste, Partying): opzional, separat erwerblich.

Grundrisse, Detailbeschriebe, Fotos, Videos und Dokumentationen aller Wohnungen, des Tiny House sowie des Gartens stehen zu Ihrer Verfügung. Eine gute Übersicht sehen Sie auch auf unsrer Webseite furchner.ch.

WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
• Zugang zum Haus von Süden (via Gibelstrasse 72): kurzer ruhiger Fussweg, siehe Foto, verbunden mit 4 Einstellplätzen + Besucher-Parkplatz.
• Zugang von Norden: Bielstrasse, Haupt-Eingang, Parkstreifen "Blaue Zone", Bushaltestelle 50 m vor dem Haus: 3 Min. zu Bahnhof Grenchen-Nord und Grenchen-Süd, mit Regio und IC: Bern, Basel, Zürich, in 40-60 Min.
• Grundbucheintrag für die Erstellung einer zusätzlichen Doppelgarage an der Bielstrasse.
• Ruhige Wohnlage (Ausrichtung nach Süden), mit viel Privatsphäre
• Velounterstand & e-Bike-Ladestation
• Schulen & Lehrstellen, Einkaufszentren in Gehdistanz, oder 3 Min. per Bus
• Stadtpark direkt gegenüber, vielseitige Freizeit- und Naherholungsgebiete, z.B. Bielersee & Seeland, Aaregebiet, Barockstadt Solothurn...
• Ideale Liegenschaft auch als Renditeobjekt (über 4%), Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Homeoffice, weitere Nutzungen