Maison à plusieurs familles charmante avec espace commercial dans un emplacement central à Balsthal

1 060 000.-

13.05.2026, sur immoscout24.ch

4710, Balsthal

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Cette maison à plusieurs familles charmante est située dans un emplacement attractif et central dans la vieille ville historique de Balsthal. Les installations de shopping telles que Coop, Denner, pharmacie, restaurants et autres offres de services sont dans les environs immédiats et peuvent être facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est situé directement en face de la propriété et garantit une connexion optimale aux transports en commun.Des places de parking généreuses sont disponibles directement en face de la propriété dans la zone bleue. Pour les résidents, il existe la possibilité d'obtenir un permis de stationnement de la commune de Balsthal.Vue d'ensemble de la propriété :Spécifications – Appartement 3 pièces au 1er étage· 2 chambres à coucher spacieuses· 1 grande salle de bain avec baignoire et machine à laver/toilettes· Entrée spacieuse avec un sentiment de loggia· Une cuisine fonctionnelle, qui a été entièrement rénovée en 2014, et un nouveau lave-vaisselle a été installé en 2020.· Salle à manger séparée avec accès direct depuis la cuisine ; alternativement, un petit espace à manger peut être intégré dans la cuisine elle-même· Salon lumineux et spacieux avec des ornements de plafond élégants et un charme de bâtiment ancien classique· Divers placards intégrés pratiques avec un espace de stockage supplémentaire Spécifications – Appartement 3 pièces au 2e étage<ul><li>Deux chambres à coucher spacieuses</li><li>Une grande salle de bain avec baignoire et tour de lavage privée (machine à laver/toilettes)</li><li>Entrée spacieuse avec un caractère de loggia spécial</li><li>Cuisine fonctionnelle, qui a été entièrement rénovée en 2014</li><li>Salle à manger séparée avec accès direct depuis la cuisine</li><li>Salon lumineux et spacieux avec une atmosphère de vie agréable</li><li>Petite loggia dans l'une des chambres à coucher</li><li>Accès direct depuis le couloir au grenier (comble) et à la terrasse sur le toit spacieuse avec un espace extérieur attractif</li></ul>L'appartement combine le charme d'un bâtiment ancien classique avec des plans de sol fonctionnels et offre également un potentiel pour des possibilités d'utilisation individuelles. La surface habitable de l'appartement est d'environ 121,5 m². Le chauffe-eau privé (chaudière) avec une capacité de 300l est situé dans la salle de bain.Spécifications – Espace commercial au rez-de-chausséeL'espace commercial au rez-de-chaussée se présente de manière moderne, ouverte et dans un style loft populaire. Grâce aux vastes façades de magasin, les pièces bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle et d'une atmosphère accueillante. En même temps, les surfaces de fenêtres offrent une visibilité optimale et des possibilités de présentation excellentes pour différents modèles d'entreprise. L'espace est idéal pour les entreprises de services, les surfaces de vente, les studios, les bureaux ou les concepts d'utilisation créatifs. Les installations de toilettes pour les employés sont situées dans la cour arrière de la propriété. Directement depuis la salle d'affaires, vous pouvez accéder au vaste sous-sol voûté via un escalier, qui peut être idéalement utilisé comme espace de stockage ou d'archive.Cette propriété unique combine le charme historique avec des normes de vie modernes et offre la meilleure qualité de vie grâce à son emplacement central à Balsthal. Une opportunité rare pour les investisseurs et les occupants propriétaires – ne manquez pas cette propriété spéciale !