Terrain de 1'200m2 avec permis en force
1 300 000.-
26.09.2026
2206, Les Geneveys-sur-Coffrane
Terrain de 1'200 m² avec permis en force au Val-de-Ruz Projet de 9 appartements en PPE
Localisation : VDR, à seulement 12 minutes de Neuchâtel.
Projet clés en main pour investisseurs ou promoteurs
Ce terrain constructible de 1'200 m² situé à moins de 5 minutes de la gare et de toutes commodités bénéficie dun permis de construire en force pour un immeuble de 9 appartements avec 11 places de parc en sous-sol.
Un projet idéal pour un développement rapide, avec une modulation de distribution encore possible pour adapter les logements à la demande du marché.
Chiffres-clés du projet
Immeuble : 1 bâtiment, sous-sol + 3 étages
Appartements prévus : 9 unités
Parking souterrain : 11 places
SBP (surface brute plancher) : 1'260 m²
Surfaces vertes : 418 m²
Volume SIA 416 : 5652 m³
Volume enterré : 2197 m³
Surface PPE à la vente : 1'090 m²
Distribution actuelle : 3.5 x 4 4.5 x 2 5.5 x 3 6.5 x 1 (modifiable)
Aspects financiers
Coût de construction estimé : CHF 4'700'000. (selon devis général norme SIA 416)
Prix du terrain avec permis : CHF 1'300'000.
Valeur de vente PPE projetée (CHF 5'800./m² en moyenne) : CHF 6'735'000. (parking inclus)
Marge bénéficiaire potentielle : CHF 735'000.
Pourquoi investir ?
Permis de construire déjà en force
Proximité immédiate des transports et des commodités
Rendement intéressant avec marge bénéficiaire estimée
Projet adaptable et bien dimensionné pour le marché local
Intéressé par cette opportunité ou souhaitez-vous recevoir les plans ?
Contactez léquipe Nexium Immobilier pour obtenir le dossier complet. skbafbriznjkg 0x9e46d11 0xd8x49xd9x8a
Localisation : VDR, à seulement 12 minutes de Neuchâtel.
Projet clés en main pour investisseurs ou promoteurs
Ce terrain constructible de 1'200 m² situé à moins de 5 minutes de la gare et de toutes commodités bénéficie dun permis de construire en force pour un immeuble de 9 appartements avec 11 places de parc en sous-sol.
Un projet idéal pour un développement rapide, avec une modulation de distribution encore possible pour adapter les logements à la demande du marché.
Chiffres-clés du projet
Immeuble : 1 bâtiment, sous-sol + 3 étages
Appartements prévus : 9 unités
Parking souterrain : 11 places
SBP (surface brute plancher) : 1'260 m²
Surfaces vertes : 418 m²
Volume SIA 416 : 5652 m³
Volume enterré : 2197 m³
Surface PPE à la vente : 1'090 m²
Distribution actuelle : 3.5 x 4 4.5 x 2 5.5 x 3 6.5 x 1 (modifiable)
Aspects financiers
Coût de construction estimé : CHF 4'700'000. (selon devis général norme SIA 416)
Prix du terrain avec permis : CHF 1'300'000.
Valeur de vente PPE projetée (CHF 5'800./m² en moyenne) : CHF 6'735'000. (parking inclus)
Marge bénéficiaire potentielle : CHF 735'000.
Pourquoi investir ?
Permis de construire déjà en force
Proximité immédiate des transports et des commodités
Rendement intéressant avec marge bénéficiaire estimée
Projet adaptable et bien dimensionné pour le marché local
Intéressé par cette opportunité ou souhaitez-vous recevoir les plans ?
Contactez léquipe Nexium Immobilier pour obtenir le dossier complet. skbafbriznjkg 0x9e46d11 0xd8x49xd9x8a
- Prix CHF
- 1 300 000.-
- NPA
- 2206
- Surface
- 1200
- Type
- Acheter
- Adresse
- Les Genevey-sur-Coffrane
Annonces similaires
Terrain constructible de 6'000m2
3 000 000.-
Terrain constructible de 6'000m2
3 000 000.-
Terrain constructible de 4800m2 avec projet résidentiel
3 600 000.-
11 appartements PPE à réaliser - terrain de 1'943 m² avec
675 000.-
Terrain avec autorisation de construire
1 190 000.-
Terrain avec projet à vendre à Bex
1 790 000.-
Terrain à bâtir avec fort potentiel de développement -
Sur demande
Une opportunité rare - Terrain à bâtir avec permis de
2 331 000.-
Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten
15 500 000.-
Terrain à fort potentiel au coeur du Valais - Projet
1 142 775.-
Immeuble multifonctionnel avec permis en force -
2 300 000.-
Magnifique terrain avec permis en force
205 000.-
Bauland 898 m² in Venthône - Baubewilligung vorhanden,
368 180.-
Terrain et bâtiment à rénové avec permis
225 000.-
Terrain constructible de 3'965 m2 Permis de construire
440 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.