Opportunité attractive, entièrement louée

2 650 000.-

11.08.2026, sur homegate.ch

6206, Neuenkirch

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Dans un emplacement central à Neuenkirch, cette maison multifamiliale entièrement louée se présente comme un investissement de capital attractif avec un flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend 8 unités résidentielles et génère actuellement des revenus de loyer brut d'environ CHF 131 000.– par an.
Le bâtiment a été rénové de manière exhaustive il y a environ 5 ans et se trouve dans un bon état. Pour les investisseurs, cela signifie une sécurité de planification élevée et aucun besoin d'investissement à court terme.
La location est délibérément axée sur des appartements plus petits et fonctionnels, qui sont principalement loués à des artisans et à des particuliers. Ce modèle de location éprouvé assure une demande constamment élevée et une rentabilité durable.
Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent une combinaison de rendements stables, de risques calculables et d'un concept de location fonctionnel.

· 💰 CHF 131 000.– de revenus de loyer annuels – flux de trésorerie immédiat et attractif

· 🏢 Entièrement louée – pas de vacances, revenus directs

· 🛠 Rénovée de manière exhaustive il y a environ 5 ans – pas de besoin d'investissement à court terme

· 📊 Base de rendement solide avec des rendements stables

· 🏘 8 unités résidentielles – diversification optimale des risques

· 👷 Modèle de location éprouvé (artisans / particuliers) – demande élevée

· 📍 Emplacement central à Neuenkirch avec une infrastructure très bonne

· 🚀 Objet de rendement idéal pour les investisseurs se concentrant sur la sécurité

Informations supplémentaires

État : bon

École : 600 m Grünau

Magasins : 200 m Spar

Transports en commun : 250 m bus

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