LOUÉ COMPLÈTEMENT AVEC UN RENDEMENT ÉLEVÉ DE 5,6% APRÈS

990 000.-

29.09.2026, sur homegate.ch

9030, Abtwil SG

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Cette maison multifamiliale entièrement louée à St. Josefen (9030) combine rendement et perspective : CHF 56'400.- de loyer net par an et un rendement élevé de 5,6%. Les 186 m² d'espace de vie sont répartis en 11 pièces : 3× studios d'une pièce au dernier étage, un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau), un appartement de 2,5 pièces à l'étage intermédiaire, et un appartement de 3,5 pièces au sous-sol avec de grandes façades de fenêtres. Emplacement central, bonne connexion, potentiel d'expansion supplémentaire - idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou le logement et le travail.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :
- 3x studio d'une pièce au dernier étage

- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau)

- Appartement de 2,5 pièces à l'étage intermédiaire

- Appartement de 3,5 pièces au sous-sol (avec des façades de fenêtres à valeur complète et lumière du jour)

- Revenu locatif net CHF 56'400.- par an

- Rendement élevé de 5,6%

- Entièrement loué

- Potentiel d'expansion supplémentaire

- Emplacement central avec bonne connexion de transport

- Et, et, et ...

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de détails
Emplacement : au nord-ouest de St-Gall
État : bon

Salle de bains / cellules humides : 4 (4x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage au gaz
Transports en commun : bus, 50 m / train, 2,5 km
Écoles : école primaire, 1,6 km
Magasins : Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km