Dernière maison unifamiliale disponible

1 040 000.-

15.01.2026, sur homegate.ch

6535, Roveredo GR

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Trois maisons à la Residenza Barie, seulement une est encore disponible!

Situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo, ces maisons offrent un design contemporain et fonctionnel.

REZ-DE-CHAUSSEE:
· Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin.

· Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, micro-ondes, cuisinière à induction, lave-vaisselle).

· Réfrigérateur Liebherr avec 4 tiroirs et compartiment à glace.

· Plan de travail et revêtements en quartz résistant et élégant.

· Salle de bain moderne avec douche "ardoise" et éclairage LED.

· Range de stockage interne pratique.

· Espace extérieur pavé et zone privée pour les outils de jardinage.

PREMIER ETAGE:
· Chambre principale avec dressing privé.

· Deux chambres simples spacieuses.

· Balcon privé.

· Deuxième salle de bain avec lucarne et baignoire encastrée.

· Éléments de design chromés et évier intégré en White-Tech.

SOUS-SOL (-1):
· Buanderie équipée avec évier en marbre blanc.

· Pièce technique avec pompe à chaleur.

· Espace spacieux et personnalisable pour les loisirs, les passions ou le travail intelligent.

DETAILS:
· 2 places de parking (1 couverte et 1 non couverte) incluses dans le prix.

· Fenêtres et portes de haute gamme en aluminium/PVC et vitrage triple.

· Préparation pour l'installation d'un système photovoltaïque et de la climatisation.

· Option de choisir le type de revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente).

DETAILS DES SURFACES DE LA MAISON B:
· Rez-de-chaussée: 75 m² / SPc: 65 m²

· Premier étage: 80 m² / SPc: 72 m²

· SPc totale: 137 m²

· Sous-sol: 46,5 m²

· Terrasse: 9,9 m²

· Balcon: 2,1 m²

· Jardin: 68 m²

· Local de stockage extérieur: 5,2 m² / SPc: 4 m²

DETAILS D'INVESTISSEMENT ET PRIX:

MAISON B
CHF 1'040'000 (Comprend 2 places de parking d'une valeur de CHF 60 000)
· Surface de vente: 188,22 m².

· Prix au mètre carré: CHF 5'525 / m².

La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants:
· Surface habitable (étages SP): 100%

· Sous-sol (cave et locaux techniques): 50%

· Terrasses extérieures, balcons et locaux de stockage extérieurs: 50%

· Jardins: 10%