Efficacité Énergétique, Jardin Privé & Confidentialité

1 100 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

6805, Mezzovico

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Immergé dans la verdure, cette maison unifamiliale accueillante offre l'équilibre parfait entre des espaces vastes, un confort moderne et une tranquillité. La propriété se développe sur trois niveaux d'environ 75 m² chacun et possède un jardin privé charmant sur un terrain d'environ 400 m², idéal pour les familles et les amateurs de vie en plein air. Le séjour au rez-de-chaussée, embellie par des sols en travertin élégants, comprend une cuisine séparée avec porte coulissante, salle de bain pour invités et un salon lumineux avec accès direct au portique et au jardin.

Le premier étage est dédié à la zone de nuit avec trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire et bidet. Le sous-sol, finement rénové avec des sols en résine, offre des espaces accessoires extrêmement polyvalents parfaits comme pièce de loisirs, placards à accès et buanderie/technique. La maison garantit une efficacité énergétique élevée grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, complétée par deux places de parking couvertes avec colonne de recharge pour véhicules électriques. La commune de Mezzovico-Vira offre également un multiplicateur d'impôt particulièrement avantageux.

Cette offre de propriété se distingue par :
· Maison unifamiliale sur trois niveaux immergée dans la verdure
· Jardin privé spacieux d'environ 400 m² avec portique et terrasse
· Système photovoltaïque (2021) et pompe à chaleur (2019) pour une efficacité énergétique maximale
· Deux places de parking couvertes avec station de recharge pour véhicules électriques
· Séjour avec sols en travertin, cuisine rénovée et volets électriques
· Trois chambres à coucher confortables dans la zone de nuit et salle de bain avec baignoire
· Sous-sol rénové en résine avec pièce de loisirs, placards à accès et buanderie
· Multiplicateur d'impôt communal favorable et utilisation possible comme résidence secondaire

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