Maison d'habitation avec trois appartements et réserve de terrain constructible

1 200 000.-

14.04.2026, sur immoscout24.ch

8782, Rüti GL

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Cette maison d'habitation attrayante est située dans un quartier calme à l'entrée du village de Rüti GL et a été complètement rénovée en 2018. L'enveloppe du bâtiment, y compris le toit, a été isolée énergétiquement selon les normes actuelles (GEAK). Au cours de la rénovation, le bâtiment a été complètement vidé, la disposition des pièces a été repensée et la construction intérieure, y compris toutes les installations sanitaires et électriques, a été réalisée par des artisans locaux. Les coûts de rénovation totaux se sont élevés à environ 1 million de CHF. La maison comprend trois appartements modernes : Rez-de-chaussée : appartement 2 ½ pièces avec carport et cave 1er étage : appartement 3 ½ pièces 2e étage/sous-sol : appartement-maisonnette 6 ½ pièces Les revenus nets de loyer actuels s'élèvent à environ 46 000 CHF par an. En outre, les réserves de terrain constructible existantes représentent une valeur avec perspective pour une utilisation future. La propriété comprend également un appentis avec deux garages, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu'une vaste zone extérieure avec plusieurs places de parking, un carport et un espace de détente avec jardin. Cette propriété offre une variété d'utilisations : Propriété locative pour louer tous les appartements. Usage personnel d'un appartement tout en louant les deux autres. Projet de plusieurs générations ou établissement ultérieur d'une copropriété et vente d'appartements individuels. Réserve de terrain constructible pour les opportunités de développement futures. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir plus d'informations sur cette offre passionnante.