Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Sur demande
21.05.2026, sur immoscout24.ch
5644, Auw
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus an zentraler Lage in Auw AG – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial setzen.
Die Liegenschaft umfasst drei vollvermietete Wohneinheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Gebäude durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Optimierung der Mietrendite.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf – eine ideale Ausgangslage für Investoren, die aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Die zentrale Lage an der Sinserstrasse überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Die Region zwischen Zürich und Luzern entwickelt sich kontinuierlich und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Ein Investment mit Substanz, Geschichte und Zukunft.
· Objekt: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten), vollvermietet (Nettomieteinnahmen ca. 41`000.- pro Jahr)
· Baujahr: 1910
· Grundstück: 542 m²
· Bauzone: W2
· Zustand: Renovationsbedürftig, immer wie etwas gemacht
· Nutzung: Voll vermietet
· Lage: Zentral, gute ÖV-Anbindung
📞 immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause.
Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
«Alle Angaben ohne Gewähr»
Die Liegenschaft umfasst drei vollvermietete Wohneinheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Gebäude durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Optimierung der Mietrendite.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf – eine ideale Ausgangslage für Investoren, die aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Die zentrale Lage an der Sinserstrasse überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Die Region zwischen Zürich und Luzern entwickelt sich kontinuierlich und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Ein Investment mit Substanz, Geschichte und Zukunft.
· Objekt: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten), vollvermietet (Nettomieteinnahmen ca. 41`000.- pro Jahr)
· Baujahr: 1910
· Grundstück: 542 m²
· Bauzone: W2
· Zustand: Renovationsbedürftig, immer wie etwas gemacht
· Nutzung: Voll vermietet
· Lage: Zentral, gute ÖV-Anbindung
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Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
«Alle Angaben ohne Gewähr»
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 5644
- Type
- Acheter
- Autres
Richard
6365, Kehrsiten
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