Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von
990 000.-
20.04.2026, sur immoscout24.ch
6162, Entlebuch
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.
Wohnungsaufteilung
· 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
· 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
· 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
· 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
· 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
Gewerbeflächen
· Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
· Lager, früher Kiosk (15 m²)
Lohnendes Investment für einen Privat-Investor
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
Zustand und Potenzial
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
Wohnungsaufteilung
· 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
· 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
· 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
· 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
· 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
Gewerbeflächen
· Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
· Lager, früher Kiosk (15 m²)
Lohnendes Investment für einen Privat-Investor
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
Zustand und Potenzial
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
- Prix CHF
- 990 000.-
- NPA
- 6162
- Type
- Acheter
- Autres
Bossert Markus
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