ImmoWyss - Maison multifamiliale avec gastronomie -

3 200 000.-

03.11.2025, sur immoscout24.ch

3600, Thun

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Des informations détaillées sur cette propriété avec des photos supplémentaires, des plans d'étage et une documentation complète peuvent être trouvées à l'adresse

Propriété locative attractive avec potentiel de développement au centre de Thoune.

Une maison multifamiliale avec quatre unités résidentielles et un restaurant est en vente dans un emplacement central. La propriété impressionne avec un rendement attractif et une location complète des appartements et du restaurant, qui sont loués à long terme. Le bâtiment se présente comme partiellement rénové : certains appartements sont déjà quelque peu modernes, tandis que d'autres sont encore dans un état plus ancien et offrent ainsi un potentiel d'amélioration supplémentaire.

L'entreprise de restauration existante au rez-de-chaussée assure une source de revenus stable et valorise encore la propriété. Les points forts sont les rendements stables, le potentiel de développement et l'emplacement avec une structure de locataires solide.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements durables et un potentiel d'appréciation de la valeur.

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*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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La ville de Thoune est la porte d'entrée de l'Oberland bernois. Elle est située directement sur le lac de Thoune, face à l'imposant décor de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Thoune est connue pour son climat ensoleillé et agréable. De plus, la ville des Alpes offre une infrastructure complète, qui peut être facilement atteinte à pied depuis le futur lieu de résidence dans un court rayon. Beaucoup est offert aux locaux et aux invités. De nombreux événements sont organisés chaque année, tels que le festival du lac de Thoune, le festival traditionnel de Thoune, le carnaval ou l'historique Fulehung. Pour une virée shopping extensive, la ville offre de nombreux magasins spécialisés et grands magasins. Dans le Bälliz partiellement piéton, vous pouvez profiter d'une pause shopping avec un verre de vin ou une boisson rafraîchissante et quelque chose de fin à manger.

Un emplacement central de premier choix, en face des possibilités de shopping, de la gare, de la ville, de l'arrêt de bus.

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