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Vénérable et chargé d'histoire

Sur demande

11.08.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Berne
3303, Jegenstorf
Traduit automatiquement
Vénérable et central : Au cœur de Jegenstorf, à seulement environ 289 m de la gare, cet immeuble historique à usage mixte (construction en 1847, rénovation complète en 1994) attend son prochain développement. Sur un terrain de 1 226 m², la propriété offre environ 697 m² de surface de plancher brute, soit environ 580 m² de surface habitable nette, et 892 m² de surface utile - avec un potentiel convaincant pour jusqu'à 6 logements plus 1 local commercial (par ex. gastronomie).

· Emplacement : Solothurnstrasse 2, emplacement central en coin/en bord de rue, très visible
· Transports publics : RBS S8 toutes les 15 min ; Berne env. 17 min, Soleure env. 25 min
· Voiture : A1 Urtenen-Schönbühl env. 3,8 km ; Aéroport de Berne-Belp env. 15,4 km
· Bâtiment : 3 étages ; Cubature env. 4 177 m³
· Surfaces : Surf. habitable brute env. 697 m² ; Surf. habitable nette env. 580 m² ; Surf. utile env. 892 m² ; Terrain env. 1 226 m²
· Technique : Chauffage au gaz ; Distribution de la chaleur via radiateurs
· Espace extérieur & Stationnement : Parvis/terrasse ; Places de parc sur la parcelle
· Utilisation & Potentiel : 3×3,5 pièces, 3×4,5 pièces + 1 commercial envisageables ; ancienne/utilisation gastronomique optionnelle
· Valeurs indicatives : Loyer net env. CHF 262.-/m²/an ; Vente env. CHF 8 675.-/m² (prix actuel sur demande)

Idéal pour les promoteurs et les investisseurs : Usage mixte, aménagement, location ou utilisation propre - ici, vous créez des surfaces de valeur dans un emplacement de village privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de Shoppyland/autoroute. Disponibilité et prix de vente sur demande.
Prix CHF
Sur demande
NPA
3303
Surface
580
Type
Acheter
Autres
Markus Baschung

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4566, Kriegstetten

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