Maintenant CHF 780'000. | Objet de rénovation avec

780 000.-

18.10.2026, sur homegate.ch

2558, Aegerten

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Potentiel historique au centre du village : joyau à rénover avec réserve d'extension à Aegerten

Emplacement central | Parcelle de 779 m² | Diverses options d'utilisation

Au Schulstrasse 8 & 8a à Aegerten, une propriété de caractère attend d'être revitalisée. Que ce soit comme une spacieuse maison intergénérationnelle pour votre propre usage, comme un projet de rénovation passionnant ou comme base pour une location moderne, vos visions n'ont ici aucune limite.

Aperçu de vos options :
Pour les propriétaires occupants et les familles : Réalisez votre rêve de propriété en voisinage direct de l'école. Profitez de la substance existante pour une expérience de vie individuelle avec une grande part de jardin et un atelier privé.

Pour les professionnels de la rénovation : Grâce à la garantie des droits acquis, la propriété peut être rénovée ou reconstruite sur les fondations existantes. Idéal pour combiner le charme de l'ancien avec un confort de vie moderne.

Pour la location et le rendement : La parcelle située en zone résidentielle W2a offre un excellent potentiel pour une location durable. Une étude de faisabilité pour un immeuble collectif d'environ 420 m² de surface habitable nette est déjà disponible.

Les données clés :
Surface du terrain : 779 m² au cœur d'Aegerten.
Existant : Deux unités de logement (anciennement occupées) plus un ancien atelier.
État : Nécessite d'importants travaux de rénovation - prêt pour une reconstruction complète ou une rénovation de fond en comble.
Emplacement : Commune fiscalement avantageuse (1.79) avec une excellente liaison entre Lyss et Bienne.
Stationnement : Plusieurs places de stationnement extérieures disponibles directement devant la maison.

Saisissez cette opportunité rare dans l'une des communes résidentielles les plus prisées du Seeland. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer le potentiel sur place !