Villa charmante sur la Bernstrasse à Fraubrunnen

1 390 000.-

26.05.2026, sur immoscout24.ch

3312, Fraubrunnen

Traduit automatiquement

Cette villa de style Heimatstil représentative de 1924 est située
sur un terrain spacieux de 1'329 m² dans le centre du village de
Fraubrunnen.
Avec une surface habitable de 190 m², répartie sur deux étages, la propriété offre un niveau élevé de qualité de vie et de confort. Le bâtiment a été entièrement rénové à la fin des années 80. Au fil des ans, d'autres rénovations nécessaires ont été réalisées de manière continue, de sorte que le bâtiment se présente encore aujourd'hui dans un bon état.
L'agencement des pièces lumineuses et le toit en croupe confèrent à la villa son charme unique. Au rez-de-chaussée, un grand salon et salle à manger avec cheminée vous attend, créé par la réunion de deux pièces. La cuisine a été partiellement modernisée et est équipée d'un bar pour deux personnes. Des sanitaires se trouvent sur les deux étages d'habitation : des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes séparées à l'étage supérieur.

L'entrée et le hall spacieux à l'étage supérieur offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour recevoir des invités, travailler ou pour d'autres idées de vie. Le grenier s'étend sur toute la propriété, est idéal comme espace de stockage et offre un potentiel de développement supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a des pièces de stockage supplémentaires, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une cave à vin spacieuse.
Le cœur de l'installation extérieure est la belle zone de jardin avec un biotope, un espace de siège couvert et un bâtiment de garage séparé avec de la place pour trois véhicules. Particulièrement remarquable est la source privée („Ehrliquelle“), qui alimente actuellement l'étang.
Grâce à son emplacement dans la zone centrale du village DK2, cette propriété offre de nombreuses options d'utilisation : outre les fins résidentielles, les utilisations de bureau, de détail ou commerciales sont également autorisées. Cette villa exclusive combine le charme historique avec le confort moderne et est un endroit où les rêves de vie deviennent réalité.