Idylle familiale sur 1 400 m² - Villa avec charme, jardin et histoire

980 000.-

09.04.2026, sur immoscout24.ch

8219, Trasadingen

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Bienvenue dans cette charmante villa de 1910 - un foyer plein de caractère, de générosité et d'histoire. Cette maison de 6,5 pièces, nichée sur un terrain impressionnant de plus de 1 400 m², offre non seulement un espace de vie mais aussi un espace de rêve. Le vestibule vitré avec la petite véranda vous accueille chaleureusement. À partir de là, vous entrez dans le hall d'entrée invitant, qui vous mène à la salle à manger confortable avec un plancher en pin élégant, un beau panneau et un poêle en faïence. La cuisine adjacente et la salle de séjour lumineuse avec une baie vitrée et une cheminée à air chaud donnent à la pièce une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. À l'étage supérieur, une chambre parentale spacieuse avec une baie vitrée et trois autres chambres bien découpées vous attendent - deux d'entre elles avec un balcon charmant et une vue agréable sur le village voisin de Wilchingen. Le grenier abrite une petite chambre en mansarde (non chauffée) et un espace de grenier (toit froid). Dans la cave, vous trouverez une buanderie, la chaufferie et la salle des réservoirs, un local de stockage et une cave naturelle avec un sol en argile - idéale pour stocker du vin ou des légumes. Le terrain extensif, un véritable point fort, impressionne par une oasis verte de magnifiques arbres et arbustes, dont un imposant châtaignier qui offre une ombre agréable les jours d'été chauds. Une citerne collecte l'eau de pluie pour l'irrigation du jardin. Le bâtiment annexe spacieux offre de l'espace pour trois garages et trois emplacements de stockage extérieurs supplémentaires et abrite un espace de séjour couvert à l'arrière, invitant à se détendre et à profiter. Depuis 1987, la propriété a été soigneusement et méticuleusement rénovée. Une nouvelle rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de la chaufferie peut être sensée dans les années à venir, mais la maison se présente dans un état habitable et entretenu de manière cohérente. Les principales rénovations depuis 1987 : <ul><li>1987 : Rénovation du hall d'entrée, nouveau plancher, garde-robe murale ; salon avec nouveau plâtre, panneaux muraux et de plafond décapés et traités à nouveau.</li><li>1989 : Rénovation de la façade</li><li>1991 : Fenêtres insonorisées dans la chambre parentale, protection contre le vent à l'entrée principale</li><li>1997 : Assainissement et extension de la salle de bain et des toilettes, remplacement de diverses fenêtres, tuyaux d'eau, planchers en bois, panneaux muraux et de sol renouvelés</li><li>2001 : Rénovation du porche et isolation thermique de la porte de la maison</li><li>2002 : Remplacement de fenêtres supplémentaires dans l'escalier et la cuisine</li><li>2006 : Rénovation du salon, nouvelles fenêtres</li><li>2007 : Assainissement de la conduite d'eau principale et des volets en aluminium</li><li>2012 : Remplacement du brûleur de chauffage</li><li>2016 : Isolation du plancher de screed (floqué)</li></ul> Si vous cherchez un foyer historique stylé avec une atmosphère unique, cette villa pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Laissez-vous enchanter par cette propriété spéciale - nous nous réjouissons de votre contact.