Propriété commerciale polyvalente avec potentiel de

Sur demande

21.05.2026, sur homegate.ch

4123, Allschwil

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Dans la zone économique de Bachgraben à Allschwil, une propriété commerciale polyvalente avec des espaces de production, de stockage et de bureaux est en vente. La propriété convient particulièrement aux entreprises issues de l'industrie, de la production, des services, de la recherche ou de la technologie qui recherchent un site d'entreprise avec des possibilités de développement à long terme.

Le bâtiment a été construit par étapes dans les années 1980 et 1990 et a été utilisé par le propriétaire actuel comme site d'entreprise pendant de nombreuses années. En raison de besoins d'espace changés, le propriétaire se retirera du site et vendra la propriété.

La structure de bâtiment existante offre une grande flexibilité d'utilisation et peut être facilement divisée en différentes unités d'utilisation. Cela rend la propriété adaptée à la fois à une utilisation complète par soi-même et à des concepts avec une utilisation partielle par soi-même et un loyer tiers supplémentaire.

En outre, le terrain a un potentiel de développement de construction important. Selon les estimations actuelles, il existe un potentiel d'espace de plancher supplémentaire d'environ 4 300 m², qui pourrait être utilisé, par exemple, par des ajouts ou des bâtiments d'expansion. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour une expansion et un développement progressifs du site, en plus de l'utilisation immédiate.

Aperçu des surfaces (environ)
· Industrie / Production : 1 818 m²

· Stockage : 941 m²

· Bureaux : 862 m²

· Surfaces annexes : 420 m²

· Surface utile totale : 4 041 m²

Stationnement
· 46 places de stationnement pour voitures

· 5 places de stationnement pour motocyclettes

Accès facile
· Arrêt de bus Hagmattstrasse (Bus 38/48/49) : environ 160 m

· Accès à l'autoroute A3 : environ 3,6 km

· Aéroport EuroAirport Basel : environ 7,6 km

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