Investissement commercial attractif avec revenus locatifs

Sur demande

17.07.2026, sur homegate.ch

8593, Kesswil

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Propriété commerciale exclusive avec un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement de premier plan sur le lac de Constance Dans un emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance, cette propriété commerciale de haute qualité offre des conditions idéales pour les entreprises, les investisseurs et les occupants propriétaires. La combinaison d'espaces spacieux, d'infrastructures modernes et de possibilités d'utilisation flexibles fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
La propriété dispose de vastes zones de production, de stockage et de logistique avec une grande fonctionnalité. Les hauteurs de pièce généreuses, les sols industriels robustes et les portes d'entrée larges permettent une manipulation efficace des marchandises et des processus opérationnels optimaux. Grâce à la structure de bâtiment flexible, les espaces peuvent être adaptés individuellement à différentes industries et exigences.
L'offre d'espaces est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour l'administration, la réception des clients et la direction. L'infrastructure existante est bien entretenue, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
L'accessibilité excellente, les installations de stationnement généreuses et la proximité des axes de circulation importants garantissent une journée de travail en douceur. Dans le même temps, l'emplacement profite de l'environnement attractif du lac de Constance, qui offre une valeur ajoutée élevée pour les employés et les partenaires commerciaux.
Du point de vue de l'investisseur, la propriété est également convaincante en raison de sa flexibilité. Une partie des espaces est déjà louée et génère des revenus locatifs en cours, tandis qu'il existe un potentiel de développement et d'utilisation supplémentaire en même temps.
Points forts de la propriété
· Parcelle totale d'environ 11 804 m²
· Espaces de production, de stockage et de logistique spacieux
· Halls hauts, sols industriels robustes et portes de grande taille
· Bureaux, salles de réunion et infrastructures techniques modernes
· Infrastructure technique à la pointe
· Partiellement loué avec un potentiel de rendement attractif
· Occupation propriétaire ou investissement flexible possible
· Installations de stationnement généreuses
· Très bonne connexion routière
· Emplacement attractif à proximité immédiate du lac de Constance
· Différentes possibilités d'utilisation pour l'industrie, la production, la logistique, le stockage ou les services
· Parcelles plus petites possibles à acquérir
· Disponible immédiatement et prêt à l'exploitation
Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée et de vous présenter cette propriété commerciale exceptionnelle dans le cadre d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact.