Maison à deux familles charmante avec caractère et

890 000.-

04.09.2026, sur immoscout24.ch

5276, Wil AG

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La maison à deux familles est située dans un emplacement extrêmement central au milieu du village de Wil (commune de Mettauertal). Les commerces tels que Volg, une boulangerie et une boucherie sont à proximité immédiate.

L'arrêt de bus est également à quelques mètres de distance. Avec le bus, vous avez des connexions à Brugg ou Laufenburg.

La maison à deux familles caractéristique de 1913 combine le charme historique avec un potentiel de rénovation et d'expansion intéressant. Le bâtiment, accessible via un escalier central, a une surface habitable totale d'environ 212 m² et offre ainsi des possibilités d'utilisation diverses, tant pour les familles et les ménages multigénérationnels que pour les propriétaires ayant des idées d'expansion individuelles.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 64,70 m², qui est largement dans son état d'origine. L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec un poêle Tiba traditionnel, d'un salon/salle à manger avec des œuvres d'art, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. L'appartement a un besoin de rénovation plus important et offre ainsi des possibilités intéressantes de moderniser et de réaménager les pièces selon vos propres idées.

L'appartement spacieux de 6,5 pièces aux étages supérieurs et dans les combles avec environ 147,80 m² est en bon état. Le cœur de l'appartement est la cuisine en bois massif spacieuse avec un poêle Tiba, des appareils électroménagers modernes et un accès direct au balcon. Le salon/salle à manger adjacent convainc avec une cheminée et des œuvres d'art traditionnelles. Une salle de bain avec douche et accès direct à la chambre d'ami, ainsi que la chambre d'ami elle-même, qui dispose également d'un accès extérieur depuis l'escalier, offrent une utilisation flexible. L'offre de pièces est complétée par une buanderie avec lave-linge et évier, ainsi que trois chambres spacieuses avec sol en tapis ou en stratifié. Un autre point positif est le grenier aménageable, qui est accessible depuis l'une des chambres et offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie ou secondaires.

Dans le sous-sol, il y a deux grandes caves avec des cuves à huile disponibles. Une particularité de la maison est la grange adjacente, qui est accessible directement depuis le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offre des possibilités d'utilisation et de conception supplémentaires. Par une porte, vous pouvez également accéder au toit du garage et de là à la pelouse située derrière.

Pour les véhicules, il y a au total trois garages individuels disponibles, il y a donc des possibilités de stationnement suffisantes.

Cette maison à deux familles caractéristique offre une combinaison excitante de substance historique, de disposition de pièces spacieuse et de potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner le logement et le travail, ou en tant que projet intéressant pour un développement complet, la propriété ouvre de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie individuel.

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