Objet de rénovation avec potentiel d'expansion !

1 090 000.-

28.07.2026, sur homegate.ch

5462, Siglistorf

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Une propriété polyvalente pour les investisseurs, les grandes familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de travail sous un même toit. La maison impressionne par son agencement spacieux, ses abords étendus et ses diverses possibilités d'utilisation.

Surface habitable
La propriété offre environ 168 m² d'espace habitable net et 263 m² d'espace d'utilisation secondaire.

Stationnement
Un garage avec trois places de stationnement extérieures supplémentaires.

Particularités de la maison et de l'emplacement
- Beaucoup d'espace
- Grand jardin
- Diverses possibilités d'utilisation
- Grenier aménageable
- Réserve de développement

Emplacement de la propriété
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et rural à Siglistorf AG. Le paysage local est caractérisé par des maisons unifamiliales, des immeubles multifamiliaux plus petits, des entreprises agricoles et des espaces verts spacieux.

La commune est accessible en bus postal. Des connexions existent, entre autres, vers Niederweningen, Kaiserstuhl et Baden. Des installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées dans les communes environnantes et à Bad Zurzach.

Les environs naturels avec de vastes zones forestières et de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme offrent une variété d'activités de loisirs et de détente. Les clubs et les activités de loisirs régionales contribuent à une vie villageoise active.
Les centres régionaux de Baden, Bad Zurzach et Dielsdorf sont facilement accessibles en voiture.

Siglistorf AG
Siglistorf est une commune rurale du district de Zurzach avec environ 900 habitants. La commune est située près de la frontière avec le canton de Zurich et offre une combinaison de vie calme et naturelle et de bonne accessibilité aux régions environnantes.

Siglistorf est connecté aux transports publics via la ligne de bus postal entre Baden, Niederweningen et Kaiserstuhl. La maternelle et l'école primaire sont disponibles dans le village. L'école secondaire avec école secondaire et école de district est fréquentée à Bad Zurzach. Les vastes zones forestières, les environs ruraux et la vie associative active font de Siglistorf un lieu de résidence attrayant. Taux d'imposition 121 % (hors impôt ecclésiastique).